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ObjNr:B-12013 - Top freist. Zweifam-Haus mit Garten
Kaufpreis: € 187.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 898 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 187.000,00
Käuferprovision: 4,49% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 898 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
großzügiges gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhige Spielstraßen Lage, Vor- Rückgarten , überdachte Terrasse , Auffahrt mit 3-5 Stellplätze; 2 stöckige Massivbauweise mit Teilunterkellerung; Baujahr 1954; 2005 saniert alles neu , Türen, Fliesen usw. Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand; weitere Renovierungen sind nicht erforderlich; Das Haus bietet 10 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und G- WC;
Die Wohnfläche im EG.: ca.150 m ² und OG: ca. 150 m ².
Die Grundstücksfläche von ca. 898 m ².
RAUMAUFTEILUNG:
EG.: Wohnzimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, Diele, Vollbad und G-WC.
OG.: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
DG.: Bodenraum;
KG.: Keller mit Werkstatt und Heizungsraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt-verglast mit Rollläden; Gas - Zentralheizung ( 1996) WW- Aufbereitung geht über die Heizung; Treppe aus Stein mit Fliesen belegt; Die Böden sind alle mit Fliesen belegt; Die Tageslichtbäder sind modern und hell gefliest; Einbauküchen ( Preis auf Anfrage) Telefonanschluss ist vorhanden, DSL- und ISDN sind möglich; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Dachboden ist vorhanden.Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- Dachboden mit einer Fläche von m²
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Zustand nach Vereinbarung