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ObjNr:B-13482 - Exclusives Einfamilienhaus in großzügigem Neubaugebiet
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 250 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 430.000,00
Käuferprovision: 3,33% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Edle Doppelhaushälfte in einer ruhigen Ortsrandlage von Germersheim; 2,5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerung; Baujahr 1996; das Haus wurde immer in Stand gehalten, zuletzt wurden 2015 mehrere Renovierungen durchgeführt; 2 Garagen, Stellplatz; Vor- und Rückgarten; das Anwesen bietet 7 Zimmer, 2 Bäder sowie G-WC und Küche auf einer
Wohnfläche von ca. 270 m²
Grundstücksfläche von ca: 250 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohn- / Esszimmer, Küche, Diele, G-WC sowie Wintergarten
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad
DG: Studio
KG: ein größer Raum; Bad und die Möglichkeit zur Installation einer weiteren Küche
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit Rollläden, teilw. elektrisch; Gas-Zentralheizung; teilw. Fußbodenheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bad mit Dusche und Wanne; Tageslichtbäder; die Böden sind gefliest oder mit Teppich belegt; Abstellraum vorhanden; Sat-Anlage; Massivtreppe; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
1 Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen, modernisiert: 2015