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ObjNr:B-13648 - Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Hamm am Rhein mit großem Hof (ca. 200 m²).
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 348 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,33% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 348 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden für den geschickten Handwerker in Hamm am Rhein mit großem Hof (ca. 200 m²). Haupthaus Baujahr ca. 1900, Nebengebäude Baujahr ca. 1950. Das Dach wurde 1995 erneuert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, einige Renovierungen sind jedoch erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Haupthaus (ca. 88 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad.
Nebengebäude 1 (ca. 40 m²): 2 Zimmer, Duschbad. Abstellraum mit Heizung
Nebengebäude 2 (ca. 30 m²): 1 Zimmer, Kücche Bad.
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster isolierverglast (aus 2010) mit Klappläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Kaminofen; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt; massive Holztreppe; Einbauküche (Preis auf Anfrage); SAT-Anlage vorhanden, DSL und ISDN sind möglich.
Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwedend nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Es sind 4 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
4 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1995