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ObjNr:B-14207 - Einfamilienhaus mit großem Grundstückund Nebengebäude zu verkaufen
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 3258 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 3390,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 3258 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Ortslage, großes Grundstück mit Scheune und Stall; 2 stöckige Massivbauweise, Baujahr ca 1900; Das Haus mit Deckenhöhen zwischen 1,95 und 2,15 m ist teilsaniert (Fenster, Haustür, Heizung, Wasser-und Abwasseranschluss), die Einliegerwohnung wurde 2005 komplett saniert; Die größere Wohnung mit hofseitigem Eingang bietet 4 Zimmer, Küche, Bad und Diele; die kleinere mit straßenseitigem Eingang hat 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur; das DG ist ausbaufähig; Ein ca 300 m² großes Gebäude mit Scheune, großer Garage und Stall und ein separates Stallgebäude vervollständigen das Anwesen;
Wohnfläche Whg. 1 ca 105 m², Whg. 2 ca 45 m²; Ausbaureserve DG ca 80 m²
Grundstücksfläche ca 3258 m²
RAUMAUFTEILUNG
Wohnung 1: EG: 2 Zimmer, Küche, Wannenbad und Diele; DG: 2 Zimmer, Diele und Ausbaureserve
Wohnung 2; 2 Zimmer, Duschbad, Küche und Flur
AUSSTATTUNG
Kunststoffisolierglasfenster; Erdgas-Zentralheizung; zusätzlich Kachelöfen; WW über Boiler bzw. Durchlauferhitzer; Die Böden sind gefliest bzw. mit Dielen oder Laminat belegt; Einbauküchen und analoger Telefonanschluss sind vorhanden; Wasserver- und Abwasserentsorgung erfolgen zentral
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Gemeinde Altwigshagen liegt in Mecklenburg Vorpommern und gehört zum Amt Torgelow-Ferdinandshof.
Die Gemeinde liegt am Nordrand der Friedländer Großen Wiese, in Nähe des Stettiner Haffs, bis zur Insel Usedom sind es nur ca. 50 Autominuten.
Zu Fuß ist man in 3 min an einem idyllischen See in dem gebadet und auch geangelt werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindereinrichtungen sowie Post, Bahn und Banken befinden sich im 7 km entfernten Ferdinandshof bzw. im 10 km entfernten Ducherow.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.
Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Einliegerwohnung
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse