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ObjNr:B-13760 - Für Kapitalanleger - 3 Zimmer-Eigentumswohnung
Kaufpreis: € 32.000,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 32.000,00
Käuferprovision: 3570,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages. Hausgeld: € 121,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schöne und gepflege 3 Zimmer Eigentumswohnung ; in einer gepflegten Wohngegend und ideal für Spaziergänge; 1 km zum Zentrum; Baujahr 1967; die Wohnung befindet sich im 1 OG; Im Flur und im Schlafzimmer sind Einbauschränke; Kellerraum; Trockenraum; Fahrradraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer; Schlafzimmer, Kinderzimmer; Küche, Flur und das Bad ist gefliest; Fahrradraum, Trockenraum.
AUSSTATTUNG:
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung; Gas-Zentralheizung; der Bodenbelag besteht aus Laminat; Kabelanschluß vorhanden, ISDN und DSL möglich.
Die monatliche Miete betägt 250 € und die Nebenkosten 70 € ; die Wohnung ist vermietet, ideal für Kapitalanler.
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Wärmedämmfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Kunststoffbelag
-Gas-Zentralheizung
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Einfache elektrische Versorgung
-Küche mit Fenster
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Die Wohnung verfügt über 1 Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Fahrradraum, 4 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert