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ObjNr:B-14113 - EFH in Stadtparknähe mit großem Garten und Garage

Preis: 79.900,00
Region: Anklam, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 9 September, 3:05
Aufrufe: 0
ID: kyPxdLKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.900,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 964 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.900,00

Käuferprovision: 5680,00 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 88 m²

Grundstück: ca. 964 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage; Garten, Doppelgarage, Carport und Schuppen; Das Grundstück liegt an einer sanierten Straße (Sackgasse) am Stadtpark in unmittelbarer Nähe zum Zentrum; 2 stöckiger Fachwerkbau, innen und außen mit HWL Platten gedämmt, Keller ist Massivbau; Baujahr 1932; Ein unterkellerter Anbau (Veranda und Bad) wurde 1981 fertiggestellt; Die Abdichtung der Fußböden im Keller gegen eintretendes Grundwasser ist anzuraten; Das Dach wurde 1997 mit Metalldachplatten in Ziegeloptik gedeckt und isoliert; 1998 wurden teilweise Isolierglasfenster eingebaut; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, sollte aber mit den heutigen Standards saniert werden; Es bietet 4 Zimmer, Küche, Bad, Veranda, Flur und eine kleine Ausbaureserve im OG

Wohnfläche ca 88 m²
Grundstücksfläche ca 964 m²

RAUMAUFTEILUNG

EG: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Veranda und Flur
OG: 1 Zimmer und Ausbaureserve
KG: 4 Kellerräume

AUSSTATTUNG

teilw. Kunststoffisolierglasfenster und Holzfenster mit Vacuumverglasung; Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; Die Böden sind mit Dielen belegt, das Bad ist gefliest; Telefonanschluss ist vorhanden; DSL mit bis zu 50 Mbit/s ist möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Stichworte:
Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 50 Mbit/Sec, modernisiert: 1997

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