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ObjNr:B-14114 - Im Ammerländer Bausstiel, umgeben vom alten Baumbestandl
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 3100 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 3100 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1694
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein schönes EFH mit großer Grünfläche, Garten, Brunnen und umgeben vom altem Baumbestand in ruhiger,ländlich, bäuerlicher Umgebung, freistehend Das Haus wurde in 1, 5 stöckiger Massivbauweise,im Jahre 1694 mit Reetdach im Ammerländer Stil erbaut.
Renoverungsarbeiten Von 1978-1981 das Hinterhaus kompl. saniert zu einer Einheit mit offener Feuerstelle umgebaut
Das dachst renoierungsbedürftig, dard aber auch mit Ziegeln gedeckt werden.
Das Haus verfügt über 6 Zimer, 1 Diele ( 120m² (, 1 Küche, 1 Bad, 1 G-WC und HWR verteilt auf einer Wohnfläche von 300 m² und einer Grunstücksfläche von 3-100 m²
AUSSTATTUNG: EG: 7 Zimer, Küche, Bad, G-WC und HWR. DG: nicht ausgebaut
AUSSTATTUNG: Teilweise Kunststofffenster mit Iso-Verglasug, Teilweise Holzfewnster mit Normalglas.Gas-Zentralhewizung mit WW über ZH. BODENGELAG: Fliesen, Teppich, Linoleum, Laminat. Offene, funktionsfähige Feuerstelle.
DSL und SAT-Anlage vorhanden.
Das Haus wird z. Z. vom Eigentümer bewohnt. Freiwerdend nach Absprache. Energieausweis muß beantragt werden. Preis ist nicht verhandelbar Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 1 km entfernt
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
- Linoleumboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Lage im Wohngebiet