ObjNr:B-14161 - Platz für die ganze Familie

Kaufpreis: € 142.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 7600 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 142.000,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 7600 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geräumiges 1-2 Familienhaus mit angebauter Halle, Garagen und Terrasse; 2 geschossige Massivbauweise mit einem ungenutztem Kellerraum; Baujahr ca 1950; Das Haus verfügt über 2 separat nutzbare Wohnungen mit eigenen Auffahrten; Eine Komplettsanierung des ehemaligen Bauernhauses (Dach, Fenster, Türen, Innenausbau) erfolgte 1993; eine neue Kläranlage wurde 2010 errichtet; Das Haus wurde seitdem immer in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand; Es verfügt insgesamt über 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Vorratsraum, Heizungsraum, Vorraum und 2 Flure; Das Objekt eignet sich sowohl für Tierhaltung als auch für Gewerbe

Wohnfläche ca 200 m²
Grundstücksfläche ca 7600 m²

RAUMAUFTEILUNG

WG 1: EG: Vorraum, Vorratslager, Heizungsraum und Öllager, G-WC und Flur
OG: Wohnzimmer mit offener Küche und Galerie, Schlaf-, Kinderzimmer und Bad
WG 2: 3 Zimmer, Bad und Flur

AUSSTATTUNG

Kunststoffisolierglasfenster; Öl-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung (Erdgas liegt bis zum Grundstück an); Die Böden sind im Wesentlichen gefliest, mit Stein oder mit Laminat belegt; Mobiliar kann teilweise übernommen werden; Telefonanschluss ist vorhanden; DSL ist möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Reinkenhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen im Landkreis Vorpommern-Rügen nordwestlich von Greifswald. Sundhagen ist Teil des Amtes Miltzow. Die gesamte Gegend ist vor allem landwirtschaftlich geprägt. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur A20 und B96 sind für Pendler die Hansestädte Stralsund und Greifswald mit dem Auto in wenigen Minuten gut zu erreichen. Weiterhin besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung besitzt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Grundversorgung, Schulen, Kita, und Sportvereinen

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Das Haus verfügt über 3 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Garagen

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum