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ObjNr:B-9311 - Prachtvilla in Prachtlage; was will man mehr? Hier sind alle Extras vorhanden.
Kaufpreis: € 1.290.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2800 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Pool, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.290.000,00
Käuferprovision: 2,99% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 2800 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine freistehende und exklusive Villa mit schönem Gartengrundstück, Doppelgarage, Freiplatz, Vor- und Rückgarten, alter Baumbestand, Terrassen und Sitzecken, Teichbecken, Wasserfälle, Ausblick auf die Obstwiesen, Hallenbad, Sauna, unterkellert, neuwertig, in einer Sackgasse gelegen, 3 Etagen, Nutzfläche von 165 m², Baujahr: 1977 insgesamt 9 Zimmer, Küchen, Bäder,
Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m²
Die Grundstücksfläche beträgt 2.800 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Hier empfehlen wir eine Begehung des gesamten Objektes.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, doppelt verglast, Rollläden, Öl-Zentralheizung, Wasseraufbereitung für Brunnenanlage, Top-Alarmanlage (Außen- und Innensicherung), Pool mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung, Sauna, elektrische Markisen, offener Wohnbereich über mehrere Etagen, Galerie, Einbauküche, sichtbares Dachgebälk, Bäder mit Fenster, Balkon, Kamin, Anschlüsse: DSL, SAT
Bezug ist in Absprache möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Sauna vorhanden
- Alarmanlage vorhanden
- Pool vorhanden
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Sicherheitsmerkmale:
- Alarmanlage vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen