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Öffentliche Besichtigung am Donnerstag, den 13.10.2017 um 17:30Uhr - Modernes Wohnen - Praktische Raumaufteilung - Balkon und Loggia
Kaltmiete: € 1.050,00
Wohnfläche: ca. 81.9 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00Warmmiete: € 1.325,00
Nebenkosten: € 185,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 3.150,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.9 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 67.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Wohnen im Neubau - die geräumige Wohnung bietet genügend Platz für angenehmes Wohnen. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt worden. Das Wannenbad hell und modern gefliest. Das Gäste-WC ist mit einem Waschmaschinenabschluss ausgestattet. Ferner verfügt die Wohnung über Rollos an allen Fenstern. Der Balkon und die Loggia laden zu entspannten Stunden ein. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2013, 67 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)
Lage
Marienburg eine lebenswerte Lage nahe des Rheins und mit viel Grün in Verbindung mit bester Verkehrsanbindung zum Zentrum einzigartig. Besonders Familien profitieren von der günstigen Sozialstruktur der Nachbarschaft. Die Nähe zur Südstadt und Kölner Innenstadt sowie die guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen, z. B. im Fritz-Encke-Park oder Grüngürtel zeichnen diese Lage aus. Die schnelle Anbindung an Bonn, Düsseldorf und Aachen bietet Ihnen zeitliche Flexibilität.
Sonstige Angaben
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen