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Öffentliche Besichtigung am Samstag, den 08.10.2016 um 14.00 Uhr - Modernes Wohnen - Quadratisch, Praktisch, Gut
Kaltmiete: € 1.140,00
Wohnfläche: ca. 83.91 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.140,00Warmmiete: € 1.340,00
Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 3.420,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83.91 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Hier finden Sie eine offene Wohnküche, die den Wohnbereich und den Essbereich ideal kominieren lässt. Neben dem Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist, verfügt die Wohnung auch über ein Gäste-WC mit eigener Dusche. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden verlegt worden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügigen Balkon, die sich ein mal über die Wohnungsbreite erstreckt. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und in der Wohnung finden Sie durch den Abstellraum ebenfalls genug Staufläche.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2014, 63kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Hochhaus, Warmwasser (zentral erwärmt)
Lage
Hier leben Sie mitten in der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden und fußläufig zu erreichen. Die Lage, Düsseldorf-Pempelfort grenzt im Süden an die Stadtmitte und die Altstadt, im Westen bildet der Rhein die Grenze. Die unmittelbare Nähe vieler kultureller Einrichtungen unterstreicht diesen Neubaukoplex und dessen Lage.
Als absolute Innenstadtlage gibt es zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Die nördlichen Autobahnen erreichen Sie schnell über den Kennedydamm, auch die südlichen Autobahnen sind innerhalb kürzer Zeit erreicht.
Sonstige Angaben
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Hochhaus, Warmwasser (zentral erwärmt)
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen