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Wohnung 8: Offene Besichtigung am Sonntag den 04.09.2016 von 14 - 17 Uhr in der Brunoystraße 15, 54516 Wittlich!!
Kaufpreis: € 479.000,00
Wohnfläche: ca. 180.27 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 479.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 180.27 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Traumhafte Aussicht und wohnen in Bestlage von Wittlich - Neubau von attraktiven Eigentumwohnungen mit moderner Technik und hervorragender Ausstattung mit Aufzug und Tiefgarage.
Lassen Sie Ihren Traum von modernem Wohnen in der Höhenlage von Wittlich wahr werden und genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in zentraler Lage.
Bei der Erstellung dieser Mehrfamilienhäuser wird auch an die Zukunft gedacht. Daher werden auch die Kriterien der KfW zum baubiologischen, energieeffizienten Bauen erfüllt. Mit Wohnflächen von ca. 40 bis 180 m² sowie großzügigen Balkonen und Terrassen lassen diese attraktiven Wohnungen keine Wünsche unerfüllt. Egal Ob Singles, Paare oder Familien, diese Eigentumswohnungen halten Ihren Anforderungen stand und bieten viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Aufzugverbindung von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen bietet die Möglichkeit für altersgerechtes Wohnen.
Ausstattungsbeschreibung
Neubau von modernen Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Wittlich
Hier entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je 8 Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage, rollstuhlgerechten Zugängen, guter Innenausstattung, einer modernen Heiztechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung.
Die Baubeschreibung sieht eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen vor. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden.
Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung 2 im Dachgeschoß des Hauses 2. (2.Bauabschnitt). Die Wohnung verfügt über eine eigene Penthousesteuerung des Aufzuges, der in der Wohnung endet. Ebenso ist es Dritten nicht möglich auf die Dachgeschoßebene zu gelangen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit anschließender offener Küche von ca. 46 m² mit Zugang auf die tolle sonnige Dachterrasse von insgesamt von 97 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne großzügige Elternschlafzimmer von ca. 21 m² ein Kinderzimmer/Büro von ca. 16 m² (ebenfalls mit Zugang auf die Dachterrasse, das helle Familienbad mit Fenster von ca. 11 m² sowie den Abstellraum. Das Gästezimmer von ca. 14 m² sowie das Gästebad von ca. 10 m² vervollständigen das Angebot.
Zur Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrkosten von 14.000 EUR zu erwerben. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 7.000 EUR zu erwerben.
Der Baubeginn des 1 + 2. Bauabschnittes ist erfolgt. Die Bezugsfertigkeit ist für Anfang 2016 vorgesehen.
Der Energieausweis wurde am 18.05.2015 als Bedarfsausweis erstellt und hat eine Gültigkeit bis zum 17.05.2025. Das Objekt verfügt über die Energieklasse A + . Der Endenergiebedarf beträgt 30,7 kwh/m²a - der Primärenergiebedarf beträgt 35,7 kwh/m²a. einschließlich Warmwasser. Energieträger ist Strom Mix. Baujahr 2015
Lage
Wittllich, Wohngebiet Rotenberg, eine gefragte Wohnlage der Stadt Wittlich. Der Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die Innenstadt ist auf kurzen Wegen erreichbar.
Das Objekt befindetsich in einer der gefragtesten Lage mit einem herrlichen Weitblick.
Sonstige Angaben
Besichtigen Sie unverbindlich diese hochwertige Wohnanlage mit lichtdurchfluteten Räumen.
Eine offene Besichtigung findet am 05.03.2016 statt und bietet Ihnen zudem die Möglichkeit unsere Musterwohnung zu bestaunen.
Bitte melden Sie sich frühzeitig per Email oder telefonisch unter 0651/81009-715 an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2