OHV, EG Vogelsang unter Denkmalschutz

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 2909 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2909 m²

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt im Ortsteil Vogelsang an der Zehdenicker Straße 20 handelt es sich um das ehemalige Bahnhofsempfangsgebäude (EG) mit Stellwerksanbau, Güterschuppen mit Rampe und weiteren Nebengebäuden mit ca. 2.909 m² Grundstücksfläche. EG mit Anbau, Güterschuppen sowie die Straßenpflasterung stehen unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis gemäß EnEV ist nicht erforderlich. Regionalbahnverkehr (NEB) mehrmals täglich.
Die Veräußerungsfläche ist auf dem Lageplan rot umrandet und als IPV 1008613 gekennzeichnet.

Lage

Die amtsfreie Stadt Zehdenick mit ca. 14.000 Einwohnern liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg, ca. 35 km nördlich von Berlin gelegen.

Sonstige Angaben

Die Freistellung von den Bahnbetriebszwecken (FvB) ist noch nicht erfolgt. Ca. 1.000 m² sind dem dörflichen Mischgebiet (MD), ca. 1.909 m² als Grünfläche im Außenbereich zuzuordnen. Die planungsrechtliche Einordnung durch das zuständige Bauamt der Stadt Zehdenick liegt jedoch noch nicht vor. Die grundbuchlichen Sicherungen mehrerer Dienstbarkeiten (Zugang zu den Bahnanlagen zur Wartung, Instandhaltung und Entstörung, Zugang für die Reisenden, Abstände zu Bahnanlagen bzw. Kabeltrassen) zugunsten der DB AG oder Dritter (Telekommunikation, Trinkwasser) sind erforderlich. Die Die Veräußerungsfläche ist bahnseitig durch den Käufer einzufrieden. Bestehende Schmutzwasser- und Regenwasserleitungen sind durch den Käufer zu dulden. Hinweise auf eine Altlastenverdachtsfläche (ALVF) liegen vor (ehemaliges Weichenfettlager). Das Gefährdungspotenzial wurde jedoch als gering eingeschätzt.
Grundstück: ca. 2.909 m² (Vermessung erforderlich)
Gemarkung: Vogelsang, Flur 01, Flurstücke 37/2, 41
Nutzungsart: Planungsrechtliche Auskunft liegt noch nicht vor.

Konditionen:
Bitte senden sie ihr Kaufangebot mit dem Betreff Kaufangebot für IPE 1004117 Vogelsang an o.g. Anschrift.
Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar.

Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren.
Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Für die inhaltliche Richtigkeit der vorstehenden Angaben ist allein der im vorstehenden Expose angegebene Anbieter verantwortlich, der/die auch allein für etwaige Fehler haftet. Die Deutsche Bahn AG - DB Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Expose enthaltenen Informationen.