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OLGA-Wohnpark: Haustyp Röttgersbach - Ihre letzte Chance
Kaufpreis: € 232.695,00
Wohnfläche: ca. 90.85 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 347 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 232.695,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90.85 m²
Grundstück: ca. 347 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Wo früher das "Schwarze Gold" abgebaut wurde, legen wir heute den Grundstein für Ihre glückliche Zukunft. Sie sind solaroptimiert ausgerichtet und mit wenig Aufwand ist eine barrierefreie Bauweise möglich.
Es fällt auf Anhieb leicht, sich für unseren Haustyp Röttgersbach zu begeistern. Was diesen Haustyp einzigartig macht, ist das besonders attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis: So ermöglicht die kosteneffiziente Doppelbauweise beispielsweise eine optimale Ausnutzung der Grundstücksfläche. Seien Sie clever und entscheiden Sie sich für beides: maximalen Komfort und geringe Kosten!
Dieser Haustyp lässt sich auf den Grundstücken mit den Nummern 20 + 21 realisieren.
Die Wohnfläche beträgt 90,85 m² und die Grundstücksgrößen 322m² bzw. 347m².
Eine 3 Zimmervariante ist gegen Aufpreis möglich.
Kaufpreisbeispiel:
Grundstück 21 - 347 m² - 232.695,00 EUR Kaufpreis
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Trotz sorgfältigster Auftragsabwicklung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Exklusiver Vertrieb durch die Volksbank Rhein-Ruhr Immobilien GmbH
Ein Gemeinschaftsprojekt der WGZ Immobilien + Treuhand GmbH und der OLGA Wohnpark GmbH, einem Unternehmen der Bangel-group
Ausstattungsbeschreibung
Haustyp Röttgersbach
Wohnen/Essen: 38,83 m²
Diele: 4,73 m²
HAR/HWR: 8,35 m²
Kochen: 9,79 m²
Schlafen: 16,51 m²
Bad: 6,00 m²
WC: 2,64 m²
Terrasse (50 %): 4,00 m²
Gesamtfläche: 90,85 m²
Lage
Ihr Häuschen im Grünen...
Die "Metropole Ruhrgebiet" bietet eine Vielfalt wie kaum eine andere Region in Europa. Neben einem kulturellen Angebot, das seinesgleichen sucht, bietet Ihnen der lebenswerte Wirtschaftsstandort ein perfekt ausgebautes Verkehrsnetz, über das Sie komfortabel und schnell zum Arbeitsplatz oder zu einer der vielen Freizeit-Attraktionen gelangen. Ob mit dem Auto oder mit Bus und Bahn, bleibt Ihnen überlassen - Sie haben die Wahl! Die nächste Bushaltestelle befindet sich quasi vor Ihrer Haustüre. Zum Bahnhof sind es nur fünf Gehminuten, die A516 und die A42 erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto.
Doch auch Ihr direktes rundum gesundes Wohnumfeld mit netten Nachbarn - eingebettet in eine erholsame und inspirierende Parklandschaft - hat eine Menge zu bieten: Wer sich gern an der frischen Luft aufhält, wird den OLGA Wohnpark lieben - für die regelmäßige Laufrunde, einen entspannenden Spaziergang durch den Park oder den gemütlichen Nachmittag im eigenen Garten. Ihr neues Zuhause liegt herrlich grün, ruhig und dennoch nahe dem Ortskern des Oberhausener Stadtteils Osterfeld. Falls Ihnen abends nach einem Restaurantbesuch zumute ist, können Sie das Auto getrost in der Garage lassen und die paar Schritte zu Fuß gehen. Hier finden Sie wirklich alles, was für Sie den entspannten Alltag benötigen. Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und andere Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum Centro gelangen Sie beispielsweise binnen 10 Minuten zu Fuß. Grund zur Vorfreude: Ihr neues Zuhause vereint alle Vorzüge modernen Lebens.
Sonstige Angaben
Ein Projekt mit Modellcharakter
Die Menschen im Ruhrgebiet sind bekannt dafür, auch Herausforderungen mit Fantasie und voller Tatendrang zu begegnen. Der OLGA Wohnpark ist hierfür ein besonders erfreuliches Beispiel. Bereits die kreative Umgestaltung des Areals der ehemaligen "Kokerei und Zeche Osterfeld" zur Landesgartenschau OLGA im Jahr 1999 war ein voller Erfolg. Heute bietet das wunderschön gestaltete Terrain die allerbesten Voraussetzungen für ein Wohnumfeld der Extraklasse. Rund 40 Hektar Parkfläche laden zum Relaxen ein - direkt vor Ihrer Haustür!
Verantwortlich für die kreative Architektur und den Bau Ihres neuen Zuhauses ist die OLGA Wohnpark GmbH, ein Unternehmen der Bangel-group, die Ende der 90er Jahre bereits für die aufwändige Komplettsanierung des denkmalgeschützten Steigerhauses zuständig war. Erwarten Sie erstklassige Bauqualität und höchsten Wohnkomfort!