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Omas Häuschen sucht junge Familie

Preis: 30.000,00
Region: Großengottern, Thüringen
Anzeige vom: 7 Juli, 2:34
Aufrufe: 0
ID: 0yAo0gX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 30.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 277 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: 3.570 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 277 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses ca. 105 m² große Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Großengottern.
Sie sollten handwerklich geschickt oder kreativ sein.
Das Objekt wurde teilweise ausgeräumt und bietet Individualisten genügend Raum für eigene Wohnideen.
Das Einfamilienhaus braucht eine neue Heizungsanlage, Fenster und eine Sanierung/Renovierung in den Wohnräumen. Im Obergeschoss ist ein herrliches Zimmer welches sich hervorragend eignet hier ein tolles Badezimmer einzubauen.
Im Keller des Hauses ist ein voll funktionsfähiger Brunnen.
Ausschlaggebendes Argument ist die ruhige Umgebung und das nicht einsehbare Grundstück.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben erreichen Sie mich unter der Rufnummer 03601 495 871.

Ausstattungsbeschreibung

Einzelöfen Kohle
Beschaulich gelegen in Großengottern. Eine Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur.
Nicht nur Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken machen Großengottern zu einem idealen Wohnort, auch die Anbindung zu den Städten ist perfekt für Berufstätige.
Eine nette Nachbarschaft wartet auf neue Einwohner.

- Hofanlage
- Nebengelaß
- Stellplätze
- ruhige Lage

Lage

Großengottern ist eine Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Verwaltungsgemeinschaft Unstrut-Hainich, die außerdem die Orte Altengottern, Flarchheim, Heroldishausen, Mülverstedt, Schönstedt und Weberstedt umfasst.
Großengottern liegt im nördlichen Thüringer Becken zwischen den beiden Städten Mühlhausen und Bad Langensalza. Die Ortslage von Großengottern liegt im Bereich des Innerthüringer Ackerhügellandes, der Norden und mit dem "Gotternschen Ried" auch der Osten der Ortsgemarkung in der Unstrutaue zwischen Mühlhausen und Bad Langensalza. Die höchste Erhebung liegt daher mit 220 m NN am Kammerforster Weg westlich des Ortes, die tiefste bei etwa 173 m NN an der Unstrut im äußersten Osten der Gemarkung. Weitere Erhebungen sind zwei ehemalige Prallhangbereiche der Unstrut, der 193,3 m hohe Hopfenberg nordöstlich und der 193,6 m hohe Schalkenberg südöstlich des Ortes. Die Gotternsche Flur wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt, es überwiegt Ackerbau. Pappelforsten befinden sich am Südrand des "Gotternschen Riedes" und mit der Talsperre Großengottern, ein ursprünglich für die Bewässerung der Felder angelegtes Speicherbecken.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1970

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