Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Regen (Kreis)
One Man Castle in City-Lage der Stadt Regen, Bayer. Wald
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 60 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Unsere Vermittlungsgebühr beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis imcl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 55 m²
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger zentraler Innenstadtlage ist dieses Eckgebäude zu finden. Es bietet Platz für 1 - 2 Personen und ein Auto.
Das Haus ist in Massivbauweise gebaut. Die letzte umfassende Renovierung wurde 2013 durchgeführt. Neue Kunststofffenster und eine neue Haustür wurden eingesetzt. Teilweise wurden die Bodenbeläge erneuert. Die letzte Geschossdecke wurde gedämmt um den Energieverbrauch zu senken. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Buderus-Gasheizung. Die Bodenbeläge bestehen im EG aus Fliesen und im OG aus Laminat. Duschbad und WC sind getrennt und weisen den Standard der 90iger Jahre aus. Das neue Garagentor mit E-Antrieb ist eine bequeme Sache. Die Einbauküche und eine Grundmöblierung sind im Kaufpreis enthalten. In Kürze ist das Haus bezugsfrei, ideal für Eigennutzer.
Tipp für Anleger: Die bisherige Kaltmiete lag bei 350,- €, was einer Rendite von ca. 5 % auf den Kaufpreis entspricht.
Eine Rarität, hier heißt es zugreifen!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 1,50 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Hallenhöhe: 2,20 m, Stadtzentrumslage