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Optimal angebunden - direkt am Hauptbahnhof!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 210 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 210 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das attraktive Bürogebäude mit Natursteinfassade steht für anspruchsvolle Architektur, hohe Funktionalität und eine hochwertige Innenausstattung.
Die Fassade des 8-geschossigen Bürogebäudes besteht aus hochwertigem Granit mit Metall- und Glaselementen.
Der einladende Eingangsbereich ist großzügig konzipiert und ebenfalls in Naturstein gestaltet. Die Ladenfläche im Erdgeschoss verfügt über eine breite Schaufensterfront.
Lage
Die Immobilie befindet sich gegenüber dem Eingang Süd des Frankfurter Hauptbahnhofs im Herzen der City. Zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten bieten ein abwechslungsreiches Angebot in der unmittelbaren Nähe des Gebäudes. Mehrere Hotels, darunter das renommierte InterContinental befinden sich in der direkten Umgebung. Der Standort ist optimal angebunden und sowohl per ÖPNV als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen: Über den direkt gegenüber liegenden Hauptbahnhof hat man Anschluss an alle Nah- und Fernverkehrsverbindungen der Bahn.
Die Frankfurter Messe ist nur zwei S-Bahn-Stationen entfernt und den Frankfurter Flughafen erreicht man in ca. 11 Minuten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 10 Minuten auf die Autobahnen A5/A3. Zahlreiche Unternehmen, wie der Finanzkonzern Universal Investment, sowie verschiedene Flug- und Reisegesellschaften haben die Vorteile dieses Standorts direkt am Hauptbahnhof bereits für sich entdeckt.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², 8 Etagen