Optimale Kapitalanlage! Super vermietet! 60 m² ETW in Donnerschwee!

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vermietete Eigentumswohnung in Oldenburg Donnerschwee.

Hier verkaufen wir eine Wohnung, die optimal als Kaptitalanlage dient und an eine junge, nette Dame vermietet ist.
Wie nur unschwer zu erkennen, bekommen Sie hier eine fabelhafte Mieterin, die sich sorgfältig um die Wohnung kümmert und sie hegt und pflegt.
Da die Mieterin gerade erst eingezogen ist, möchten wir sie natürlich nicht wieder vor die Tür setzen und hoffen einen neuen Vermieter zu finden. Der alte Vermieter ist zwar überzeugt von Wohnung und Mieterin, möchte sich jedoch den einen oder anderen Lebenstraum erfüllen. Vielleicht möchten Sie ja dabei behilflich sein?

Es sind aureichend Rücklagen gebildet und das Dach ist gerade erst neu gedeckt.
Das Hausgeld beträgt 210 €, 140€ sind umlegbare Nebenkosten.
Noch ist die Kaltmiete 390€.

Sie suchen solch eine sichere Investitionsmöglichkeit?
Dann melden Sie sich bei uns!

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- separate Küche mit Hauswirtschaftsraum
- Balkon in Süd/west Ausrichtung
- Kellerraum
- Fahrrad Abstellmöglichkeit im Haus
- PKW- Stellplatz

Verbrauchsausweis: 128,20 kWh/(m²a), Baujahr 1954, Anlagentechnik 1994, Gas, Energieausweis gültig bis 27.07.2018

Lage

Zentrale Lage in Donnerschwee

- Oldenburg Donnerschwee: In Donnerschwee ändert sich etwas. In dem Quartier mit den zumeist ruhigen Straßenzügen und schönen Giebelhäusern zieht die Moderne ein und gibt dem Stadtteil ein neues Gesicht. Zugleich sorgt Donnerschwee in Oldenburg für enormen Wohnraumzuwachs. Gleich zwei bedeutende Stadtplanungsprojekte werden in dem lange vernachlässigten Viertel verwirklicht. Für große Veränderungen im gewohnten Stadtteilbild sorgen die Revitalisierung des ehemaligen Kasernengeländes Donnerschwee und das Großprojekt Alter Stadthafen sorgen. Auf dem Kasernengelände entstehen bis zu 700 Wohneinheiten, darunter sowohl Häuser für Familien als auch Wohnungen für Singles und Senioren. Beim Alten Stadthafen entwickelt sich ebenfalls eigenständigen Quartiers angestrebt. Direkt an der Hunte entsteht eine moderne Wasserstadt mit 400 Wohneinheiten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 128.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1