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Optimale Ladenfläche in bevorzugter Lage von Dresden-Klotzsche

Preis: 825,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 19 April, 7:23
Aufrufe: 0
ID: GyJKKlM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 825,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 825,00

Mieterprovision: 1,19 MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 170,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet durch seine Schaufensterflächen (ca. 12 m Straßenfront) gute Sicht- u. Werbemöglichkeiten. Im hinteren Bereich gibt es die Möglichkeit für Büro und Lagerflächen, sowie einen Aufenthaltsraum mit anschliessendem WC.

2 Stellplätze neben dem Gebäude stehen für die Kundschaft zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen (Laden), Terrazzo und Fußbodenbelag ausgelegt. Im Rahmen der Modernisierung wurdem ISO-Kunststofffenster eingebaut, welche auch mit Rollläden ausgestattet sind. Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung betrieben. Die Beleuchtung ist in einer abgehängten Rasterdecke integriert.

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in Dresden-Klotzsche in zentraler Einkaufs- u. Lauflage. Direkt vor dem Geschäft fährt die Straßenbahnlinie 7. Flughafen und BAB (4) sind in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Die S-Bahn ist zu Fuß gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Gewerbe ist mehrwertsteuerpflichtig. d. h. Kaltmiete + Nebenkosten + Kaution zzgl. 19% MwSt.
Der Energieausweis ist beantragt

Stichworte:
Nutzfläche: 20,60 m², Gesamtfläche: 86,90 m², Bürofläche: 18,55 m², Ladenfläche: 47,75 m², modernisiert

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