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Originelle DG Wohnung im Loft Stil - neu saniert! 1

Preis: 239.500,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 4 Juli, 9:25
Aufrufe: 0
ID: 549RGkz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.500,00

Wohnfläche: ca. 111.16 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.500,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen.

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111.16 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der traditionsreiche Altbau wurde im Jahr 2015 komplett neu saniert. Im Objekt befinden sich 5 Etagenwohnungen mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Jeder Wohnung wurde ein Stellplatz im geschützten Innenhof zugewiesen.

Die originelle Wohnung im Dachgeschoss besticht durch großzügige Räume und Helligkeit. Sie verfügt über zwei getrennte Bäder. Der Wohnbereich mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe, der Galerie und der offenen Küche präsentiert sich eindrucksvoll und stilecht, da vor allem in diesem Bereich das historische Fachwerk in seiner modernen Aufbereitung zur Geltung kommt. Das vorhandene Fachwerk macht eine kreative Raumtrennung im Wohnbereich möglich. Die vom Wohnzimmer zu erreichende Galerie bietet einen herrlichen Blick über die Johannesvorstadt. In dieser Wohnung ein gemütliches Zuhause einzurichten ist durch die vorhandenen Gegebenheiten ein Kinderspiel.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung überzeugt durch einen modernen und hochwertigen Standard. So bietet die attraktive Wohnung

- Galerie
- hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen
- Küche und Bad mit Fenster
- bodentiefe Dusche mit Echtglasabtrennung
- Körperform-Wanne
- Abstellraum
- Granitbelag im Treppenhaus und
Edelstahlgeländer
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum im KG

Lage

In ruhiger Lage, mit guter infrastruktureller Anbindung nahe der geschichtsträchtigen Erfurter Altstadt wartet das Objekt mit einigen Besonderheiten auf. Im aufstrebenden Stadtteil Johannesvorstadt liegt es nahe des Erfurter Rings, jedoch in einer wenig befahrenen begrünten Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernahmen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 111,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, Flur: 54, Flurstück: 98/26, Gemerkung: Erfurt-Nord, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet

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