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Originelle DG Wohnung im Loft Stil - neu saniert!
Kaufpreis: € 239.500,00
Wohnfläche: ca. 111.16 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.500,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen.
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 111.16 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der traditionsreiche Altbau wurde im Jahr 2015 komplett neu saniert. Im Objekt befinden sich 5 Etagenwohnungen mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Jeder Wohnung wurde ein Stellplatz im geschützten Innenhof zugewiesen.
Die originelle Wohnung im Dachgeschoss besticht durch großzügige Räume und Helligkeit. Sie verfügt über zwei getrennte Bäder. Der Wohnbereich mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe, der Galerie und der offenen Küche präsentiert sich eindrucksvoll und stilecht, da vor allem in diesem Bereich das historische Fachwerk in seiner modernen Aufbereitung zur Geltung kommt. Das vorhandene Fachwerk macht eine kreative Raumtrennung im Wohnbereich möglich. Die vom Wohnzimmer zu erreichende Galerie bietet einen herrlichen Blick über die Johannesvorstadt. In dieser Wohnung ein gemütliches Zuhause einzurichten ist durch die vorhandenen Gegebenheiten ein Kinderspiel.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung überzeugt durch einen modernen und hochwertigen Standard. So bietet die attraktive Wohnung
- Galerie
- hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen
- Küche und Bad mit Fenster
- bodentiefe Dusche mit Echtglasabtrennung
- Körperform-Wanne
- Abstellraum
- Granitbelag im Treppenhaus und
Edelstahlgeländer
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum im KG
Lage
In ruhiger Lage, mit guter infrastruktureller Anbindung nahe der geschichtsträchtigen Erfurter Altstadt wartet das Objekt mit einigen Besonderheiten auf. Im aufstrebenden Stadtteil Johannesvorstadt liegt es nahe des Erfurter Rings, jedoch in einer wenig befahrenen begrünten Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernahmen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 111,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, Flur: 54, Flurstück: 98/26, Gemerkung: Erfurt-Nord, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet