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Osterholz Scharmbeck - Innenstadt | Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassen-Lage nahe Zentrum

Preis: 249.000,00
Region: Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 0:13
Aufrufe: 0
ID: 0yAoxnK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 686 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 119 m²

Grundstück: ca. 686 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgassenstraße und ist in einem sehr gepflegtem Zustand.

Durch den charmanten Eingang, erreicht man den Eingangsflur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und die Küche. Von dort aus Rechts betreten Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit Zutritt zur Süd-Terrasse.

Ebenfalls vom Eingangsbereich, erreichbar über eine massive Marmortreppe, ist das 1. Obergeschoss.
Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume und ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken.

Außerdem gehören zu der Immobilie 2 Pkw-Garagenstellplätze, mit angrenzendem Geräteraum sowie 2 Frei Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

- Gepflegte Einbauküche

- Echtholzparkett, Laminat, Fliesen & Teppichböden

- Rollläden im Erdgeschoss

- Kaminofen

- Vollbadezimmer mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschbecken

- Nutzfläche im Dachgeschoss

- Doppelgarage

- 2 Pkw - Stellplätze im Hof

- Gartenbereich mit Südausrichtung

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in Osterholz Scharmbeck - Innenstadt, nahe der nördlichen Stadtgrenze Bremens.

Osterholz Scharmbeck verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten, etc.

Sonstige Angaben

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Stichworte:
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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