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Ostfriesisches Landhaus mit separater Fewo und großem Grundstück in idyllischer Lage direkt am Naturschutzgebiet "Ostfriesisches Moor"

Preis: 150.000,00
Region: Südbrookmerland, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 7:01
Aufrufe: 0
ID: R1rGgnYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2000 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 274.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses 1962 gebaute Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohnhäusern und diversen Nebengebäuden.
Im Wohnbereich sind eine Hauptwohnung (ca.130 m² Wfl.) und eine separate Ferienwohnung (ca. 70 m² Wfl.;Bj.1999) ausgebaut.
Aufteilung:
Hauptwohnung:
EG: Flur, Treppenhaus, Küche, Eßzimmer, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, 2. Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, HWR, Heizungsraum
OG: 2 Schlafzimmer
Fewo im OG:Flur, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
 
Neben dem Wohnbereich befindet sich eine große innenliegende Garage, ein Carport, ein Geräteschuppen und ein lichtdurchflutetes Partyhaus, das auch als Gewächshaus genutzt werden kann.
Der große Garten hinter dem Haus ist malerisch naturnah angelegt und lädt mit wunderschönen Nischen zum Verweilen und Entspannen ein.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Ausstattung gehören:
Hauskläranlage (2007), Gas-Zentralheizung (1994), offener Kamin, Fenster mit Isoverglasung, Bäder mit Dusche, Wanne und separatem WC, Kachelfußböden, Parkett

Lage

Das Grundstück liegt direkt am Naturschutzgebiet "Ostfriesisches Moor" mit freier Sicht über Feld und Flur.
Die Entfernung nach Moordorf mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Banken, etc. beträgt ca. 3 km.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 242,10 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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