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Landhaus mit 2 Wohneinheiten und großem Grundstück

Preis: 445.000,00
Region: Versmold, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Juli, 1:30
Aufrufe: 0
ID: P6ZBEoq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 445.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 5479 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 445.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 5479 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1785

Hauptenergieträger: Erdwärme

Objektbeschreibung

Sie suchen ein ländlich gelegenes Anwesen für mehrere Generationen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Das in den Jahren 1991-1994 umfassend sanierte und renovierte Fachwerkhaus hat seinen Ursprung im Jahre 1785. Das Anwesen bietet Ihnen auf ca. 350 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten und ein Appartement, Platz für die ganze Familien. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine große Wohn-Deele mit Kachelofen und einer hochwertigen offenen Küche sowie drei Schlafzimmer, ein schöner Wintergarten, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das komplette Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer und eine Galerie. Die ehemalige Scheune wurde im Jahre 2008 umfassend renoviert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Erdwärmepumpe wurde 2006 erneuert. Auf den umliegenden Weideflächen ist eine Tierhaltung möglich. Der Energieausweis befindet sich z. Zt. in Bearbeitung.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Teilkeller, Gartenhaus

Lage

Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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