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Ottenheim - Platz genug!

Preis: 279.000,00
Region: Schwanau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Februar, 0:28
Aufrufe: 0
ID: 0yAoWoQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 293 m²

Zimmer: 10,5

Grundstück: ca. 738 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 293 m²

Grundstück: ca. 738 m²

Zimmer: 10,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 180.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Platz genug!

Objektbeschreibung

Das ursprünglich um 1900 erbaute Wohnhaus wurde 1954 bis auf das Erdgeschoss abgerissen, kernsaniert und neu aufgebaut. Es erhielt in den 60er Jahren einen Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich 2 gewerbliche Einheiten mit ca. 28 und ca. 30 m² sowie drei 1 - und 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Davon ist eine Gewerbeeinheit verpachtet und 2 Wohnungen sind vermietet. Das Obergeschoss beinhaltet eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche mit 2 großen Terrassen. Diese Wohnung ist frei. 2 weitere Wohnungen (1 und 2 Zimmer) im Dachgeschoss mit insgesamt ca. 88 m² sind vermietet. Hinter dem Haus ist ein großer Garten vorhanden, 4 Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude.
Strom-Mix, Energiebedarfsausweis, 180,8 kWh (m²a).

Ausstattungsbeschreibung

Strom-Mix, Energiebedarfsausweis, 180,8 kWh (m²a).
Die Ausstattung ist zeitgemäß, teilweise besteht Modernisierungsbedarf.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortskern von Ottenheim.
Ottenheim, der größte Ortsteil der Gemeinde Schwanau hat eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen
- gute Anbindung an Autobahn
- kurzer Weg ins benachbarte Elsaß

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte:
Gesamtfläche: 351,00 m², vermietbare Fläche: 351,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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