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Platz genug.... EInfamilienhaus in zentrumsnähe von Recke!
Kaufpreis: € 139.500,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1048 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.500,00
Käuferprovision: 5,50 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 1048 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Renovierungsjahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 297.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung und nur rd. 500 m Luftlinie vom Ortskern entfernt, befindet sich diese solide Wohnhaus, dass in 1958 in konventioneller Bauweise errichtet und in 1968 umgebaut wurde. Dieses Haus ist ein wahres Raumwunder und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzender Terrasse, Duschbad/WC, Schlafzimmer und Diele. Im Obergeschoss befinden sich 4 Kinderzimmer, ein kleiner Mehrzweckraum sowie ein Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert - Der Keller mit Vorratsraum, Waschkeller, Heizungskeller mit Öllager, Flur und Zwischenraum ist sowohl von der Diele im Erdgeschoss als auch über einen separatem Außenzugang erschlossen.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit einem massiven Anbau, der als eine Art Wintergarten genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen weiteren Anbau in Holzbauweise, der als Werkstatt oder Lage dient.
Das große Gartengrundstück bietet Ihnen zudem viel Platz zur Freizeitgestaltung, Hobby und Erholung.
Mit altersbedingten, aber überschaubaren Renoverungsarbeiten können Sie sich hier Ihr Zuhause für die Zukunft gestalten.
Sie möchten einen persönlichen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie uns gerne an!
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt überwiegend über thermoverglaste Kunststofffenster und ist mit einer Ölheizung (2006) ausgestattet. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde in 2007 saniert.
Lage
Das Gemeindegebiet Recke liegt im nördlichen Gebiet des Tecklenburger Landes im heutigen Kreis Steinfurt. Es erstreckt sich von den Ausläufern des Teutoburger Waldes im Osten bis in die Dümmer-Geestniederung im Westen, sowie vom Buchholzer Forst im Süden bis zum Landschafts- und Naturschutzgebiet des Recker Moores im Norden. Durchzogen wird das Gebiet vom Mittellandkanal. Im Westen der Gemeinde befindet sich das Naturschutzgebiet Heiliges Meer - Heupen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 297.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Informationen zur Infrastruktur:
-Fürstenberg-Realschule/-Gymnasium: ca. 1 Km
-Dietrich-Bonhöfer-Hauptschule: ca. 1 Km
-kath. Kindergarten: ca. 500 m
-St.Elisabeth-Grundschule: ca. 1,9 Km
-Ortsmitte: ca. 550 m
-Hallenbad: ca. 800 m
-Sportplatz: ca. 800 m
-Sporthalle: ca. 800 m
-Lidl/Aldi: ca. 900 m
-Netto: ca. 500 m
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 297,2 kWh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Baujahr Gebäude: 1960
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen