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Overath: Neubau von 8 hochwertigen, barrierefreien Eigentumswohnungen
Kaufpreis: € 308.150,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 308.150,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 32.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage von Overath entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 hochwertigen
Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss.
Die geplanten 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über große Panoramabalkone, die
teilweise überdacht sind. Alle Geschosse sind mit einem rollstuhlgeeigneten Personenaufzug von der
Eingangsebene aus erreichbar. Zu den Wohnungen gehören Außenstellplätze, die im Kaufpreis
berücksichtigt sind. Die Zugangswege von den Stellplätzen werden vorwiegend ohne Stufen
ausgeführt.
Wohnung 1: ca. 102 m² 309.800,00 € inkl. 2 Stellplätzen
Wohnung 2: VERKAUFT
Wohnung 3: ca. 105 m² 313.900,00 € inkl. 2 Stellplätzen
Wohnung 4: VERKAUFT
Wohnung 5: ca. 109 m² 335.300,00 € inkl. 1 Stellplatz
Wohnung 6: VERKAUFT
Wohnung 7: VERKAUFT
Wohnung 8: VERKAUFT
Jeweils zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage.
Die Aufteilung der Wohnungen entnehmen Sie den beigefügten Grundrissskizzen.
Ausstattungsbeschreibung
Gerne senden wir Ihnen die für die Bauausführung maßgebliche Baubeschreibung mit den
detaillierten Ausstattungsmerkmalen auf Anfrage zu. Sonderwünsche können in Abstimmung mit dem
Bauträger berücksichtigt werden.
Lage
Das Neubauobjekt liegt im Zentrum von Overath in ruhiger Südhanglage an einer Nebenstraße. Alle
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden
sich im Nahbereich. Das Zentrum von Overath ist in Kürze zu erreichen. Die A4 in Richtung
Köln/Olpe ist nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt und bietet eine optimale Anbindung. Das
Sport-, Freizeit- und Kulturangebot lässt keine Wünsche offen. Die verkehrsgünstige und
pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 4 Etagen