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Panoramablick pur! Von der Festung bis zum Lilienstein... EFH mit schönem GST in Hanglage!
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 877 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 877 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 170.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in der klassischen Bauweise der 30er Jahre liegt oberhalb der Ortsdurchfahrt von Königstein in einer ruhigen Anliegerstraße. Vom Haus und vom Garten aus haben Sie einen traumhaften Ausblick in das vor einem liegende Elbtal, die gegenüberliegenden Hänge und bis weit ins Hinterland.
Das Haus wurde umfangreich modernisiert. Dabei wurden die Fenster, die Heizung, Fassade, Dach und die Medienanschlüsse erneuert. Und auch ein Tischler konnte seine handwerklichen Fähigkeiten beim Bau einer neuen Treppe und von Vollholztüren unter Beweis stellen.
Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit raumtrennender Doppelschiebetür, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Familienbad. Im ausgebauten Dachstudio können Gäste ihre Ruhe finden oder ein zweiter Wohnbereich eingerichtet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkettböden
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Öl-Zentralheizung
- Keller
- Garage
Lage
Die Stadt Königstein liegt in der Sächsischen Schweiz, ca. 30 Kilometer elbaufwärts von Dresden, da wo die Elbe eine ausschweifende Kurve um den Lilienstein vollzieht, zum einen direkt an der Elbe und zum anderen auch direkt am Fuße der gleichnamigen Festung. Die Festung Königstein ist mit ihrer über 750 Jahre währenden Geschichte als einzigartiger Zeuge für Festungsbau in aller Welt bekannt.
Eingebettet im Naturschutzpark der wunderschönen Sächsischen Schweiz ist Königstein bei Feriengästen und Tagesausflüglern ein idealer Ausgangspunkt für faszinierende Erlebnisse in der nahezu unberührten Natur- und Felsenwelt. Neben der Festung gehören die beiden nahe gelegenen Tafelberge Lilienstein und Pfaffenstein zu den bekanntesten Wanderzielen in und um Königstein.
Der Tourismus ist ein wichtiger Wirtschaftsbereich für die Stadt. Königstein zieht aber auch Liebhaber der klassischer Musik an. Die Konzerte von "Sandstein und Musik" (www.sandstein-musik.de) finden in der Zeit von März bis November in der gesamten Region statt und die Orgelkonzerte in der Garnisonskirche auf der Festung Königstein erfreuen sich größter Beliebtheit.
Königstein hat eine ausgezeichnete und breitgefächerte Infrastruktur für Handel, Gewerbe und Kultur. Gerade auch die gute Verkehrsanbindung ist ein großes Plus der Stadt. Mit dem PKW verlässt man die Bundesautobahn A 17 in Pirna, aber sowohl nach Pirna als auch nach Dresden besteht Busverbindung. Selbst eine romantische Anreise mit den historischen Raddampfern der Sächsischen Dampfschifffahrt von Dresden aus, ist denkbar. Bei unserem Objekt interessiert natürlich besonders die Bahnverbindung Linie S1 Meißen - Dresden - Schöna.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner: Martin Noack
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 3 Etagen