Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Waldshut (Kreis)
Paradies für Familien mit Kindern! Spielwiese am Haus! (114497) projektiertes EFH
Kaufpreis: € 377.700,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1400 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 377.700,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.
Ausstattungsbeschreibung
ruhige Ortsrandlage, harmonisch ins Dorfgebiet eingebettet, kinderfreundliche Lage, umgeben von Obstbäumen
Grundstücksgröße ca. 1.361 m²
Alternativ kann das Nachbargrundstück miterworben werden.
mit Bebauungsoption:
EG: große Eingangsdiele, Küche, offenes Wohn- / Esszimmer mit Übergang zur Terrasse, Technik- / Hauswirtschaftsraum, separates Gäste-WC
OG: Diele / Flur, Schlafzimmer, optional mit französischem Balkon, Badezimmer, 2 x Kinder- / Arbeitszimmer
Garage auf Wunsch, Carport auf Wunsch
Das Objekt ist derzeit nur projektiert, es liegt noch kein gültiger Energieausweis vor.
Lage
ESCHBACH Stadtteil der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen, liegt auf ca. 450 Höhenmetern oberhalb Waldshut, am Südrand des Schwarzwaldes, in landschaftlich schöner Lage mit Blick auf den Hochrhein und zählt etwa 500 Einwohner.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Minigolf, Tennis, Fussball oder das Hallenbad Waldshut und das Thermalbad in Bad Zurzach, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.
Verkehrsgünstig ist der Grenzübergang Koblenz in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Zum Thermalbad in Bad Zurzach und in die Schweiz sind es ca. 15 Autominuten.
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IMMOBILIEN WALTER LÜTTE GmbH, Untere Haspelstr. 6, 79761 Waldshut, Fax 0 77 51/ 75 10, E-Mail [email protected].
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Stichworte:
Lage im Ort