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Pärchentraum - Sofort Bezugsbereit/Erstbezug nach Modernisierung
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 10353 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 134,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Der perfekte START in eine gemeinsame Zukunft!
- SOFORT BEZUGSFREI
- Erstbezug nach aufwendiger Renovierung und Sanierung (2016)
- helle Räume mit 3,10 m hohen Decken
- hochwertig saniertes Duschbad mit Fenster
- nagelneue Hochglanz-Küchenzeile (inkl. Elektrogeräten)
- die Nähe zum U-Bhf. (U7)
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Dies sind nur einige Vorzüge, die dieses Schmuckstück zu bieten hat.
2016 wurde die Wohnung aufwendig renoviert und saniert, sodass im Zuge dessen die Wasserleitungen, Stromleitungen, Sicherungskasten, FSI-Schalter, Heizungen und Türen erneuert wurden.
Das neugestaltete, moderne Duschbad lädt zum Verweilen ein und besticht durch seine klare Linie und den warmen Farben.
In der modernen, offenen Küchenzeile, welche sich praktischerweise direkt im Wohnraum befindet, macht das gemeinsame Kochen zu zweit oder mit Freunden gleich doppelt so viel Spaß.
Die beiden neuen Einbauschränke im Flur bieten viel Platz für Ihre Garderobe und durch die Oberschränke zudem noch viel Stauraum für andere Sachen.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 93 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus;
Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Gas.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann nutzen Sie die Chance und vereinbaren am besten gleich einen Besichtigungstermin! Sie erreichen mich unter 0171 121 45 34.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Roswitha Böhm, ImmoSky Berlin.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 93 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1940
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Nonnendammallee in Siemensstadt.
U-Bahn und Bushaltestelle sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sind in 3 - 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Siemensstadt ist geschichtlich über viele Jahre hindurch untrennbar mit der Firma Siemens verbunden und liegt zwischen den Bezirken Charlottenburg und Spandau.
Das Schloss Charlottenburg, mit seinem legendären Weihnachtsmarkt, erreichen Sie in 7 Autominuten.
Nicht zuletzt durch diese besonders zentrale Lage wird Siemensstadt als bevorzugte Wohngegend ausgezeichnet.
Durch die Nähe zu den beliebten Ausflugszielen Volkspark Rehberge oder Jungfernheide Forst, bietet diese Umgebung ein hohes Maß an Erholung und Freizeitaktivitäten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, 4 Etagen