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Penthouse Bürofläche am Ebneter Schlosspark 1
Kaltmiete: € 1.350,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 136 m²
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.350,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 400,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 136 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Objektbeschreibung
Das Mietobjekt wird zur Gewerbenutzung angeboten und befindet sich im Freiburger Osten.
Es handelt sich um eine schöne moderne Penthouse-Bürofläche in der dritten Etage mit tollem Blick in Richtung Dreisam und auf das Ebneter Schloss. Das Büro ist dank der großen Fensterfront in südlicher Richtung stark lichtdurchflutet. Neben den optischen Vorzügen, ist es auch technisch auf modernstem Stand und insbesondere für Kundenverkehr geeignet.
Diese repräsentative Bürofläche wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht.
Der Energieverbrauch des Gebäudes liegt bei 42.6 kWh.
Ausstattungsbeschreibung
Die Einrichtung ist qualitativ äußerst hochwertig und technisch auf aktuellstem Stand.
Der Boden wurde mit Laminat bedeckt.
Das Büro verfügt über insgesamt drei Bäder inklusive zwei Duschen. Zudem wurden in den Büroräumen rundum DV-Verkabelungen angebracht.
Eine kleine Küche zur Selbstverpflegung ist ebenso vorhanden.
Das gesamte Objekt ist behindertengerecht ausgestattet und verfügt über einen Aufzug.
Dem Büro sind zwei Stellplätze direkt zugeordnet.
Lage
Das Objekt befindet sich im Freiburg Osten, im Stadtteil Ebnet.
Dank der Lang am Rande der Stadt erwartet den neuen Mieter ein ruhiges aber infrastrukturell vorteilhaftes Gebiet.
Der Anschluss mit einem Kfz zur B31 ist unmittelbar und ermöglicht über die Bundesstraße einen schnellen Zugang zur Autobahn 5 im Freiburger Westen oder in Richtung Osten den Weg in den Schwarzwald hinein.
Eine Bushaltestelle befindet sich in Blickweite. Mit dem Bus hat man direkten Anschluss an die Straßenbahn und gelangt somit innerhalb von 15 bis 20 Minuten in die Freiburger Innenstadt.
Ein schöner Zusatz ist der direkt anschließende Schlossplatz des Ebneter Schlosses und die schöne Aussicht in Richtung Dreisam und dem dahinterliegenden Schwarzwald.
Sonstige Angaben
Bei einer Vermietung beträgt die Provision 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 136,00 m², Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 7.00