Penthouse mit See- und Hafenblick in einmaliger Lage von WHV

Kaufpreis: € 700.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 700.000,00

Käuferprovision: 5 % des Kaufpreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 70.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Penthousewohnung in der 6. Etage eines sehr gepflegten Appartmenthauses. Eine über die gesamte Breite in Südausrichtung vorher laufende Terrassenfläche bietet 33 m² Erholungsraum und einen faszinierenden Ausblick auf den Jadebusen vom Sonnenaufgang bis zum Versinken der Sonne im Meer. Von der rückwärtigen Gebäudeseite bietet sich ebenfalls ein phantastischer Blick über das große Hafenbecken mit seinem maritimen Flair zur Südstadt und den Banter See.

Die Wohnung ist in helle, großzügige Flächen mit vorwiegend bodentiefen Fenstern aufgeteilt und die in der gesamten Innenausstattung verbauten, hochwertigen Materialien stehen in allen Bereichen für zeitlos elegantes, wie luxuriöses Wohnen auf hohem Niveau.

Der 57 m² große Wohn- Essbereich mit einem, durch eine Stellwand abgeteilten Salon steht für großzügiges Wohnen. Die angrenzende, offene Küche besticht durch hochwertige, individuelle Maßanfertigung in einem unaufdringlichen Design und gliedert sich geschmackvoll in das elegante Flair der Living-Zone ein. Hinter der Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum. Vom Essbereich haben Sie Ausblick auf den Hafen und das Stadtpanorama. Des weiteren verfügt diese Einheit über ein Schlafzimmer sowie den Master-Schlafraum mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank für Ihre Garderobe. Ein ganz besonderes Highlight ist der Badbereich: durch einen kleinen Vorsprung in die Terrasse versetzt, können Sie in der Marmor gefassten Wanne liegend auf die See blicken - haben Sie nicht schon immer davon geträumt? Der Waschtischunterbau ist hier aus massivem Makassar-Ebenholz gefertigt und verleiht den hochwertigen Keramikbauteilen eine ganz besondere Note. Ein weiteres Bad mit begehbarer, bodentiefer Dusche in heller Marmorausstattung (ganze Platten in der Dusche, etc.) und ein zweiter Abstellraum runden diese Einheit ab. Insgesamt haben Sie vier Ausgänge zur Terrasse. Sämtliche Böden sind mit hellem, portugiesischem "Estremoz-Classico Marmor" belegt und unterstreichen, verbunden mit einer Fußbodenheizung, die behagliche Eleganz und Großzügigkeit Ihres Wohnens.

Zusätzlich zu den Abstellräumen in der Wohnebene gibt es einen Kellerraum und eine Fahrradgarage.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischen Sektionaltor und ein gepflasterter Stellplatz zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion hier keine Innenaufnahmen veröffentlichen - gerne senden wir Ihnen bei Interesse nach telefonischer Abstimmung aussagekräftige Bilder, Grundrisse und weitere Informationsunterlagen zu.

Lage

Dieses außergewöhnliche Wohnobjekt befindet sich in begehrtester und werthaltigster Wohnlage zwischen Deich und Hafenbecken, am Südstrand von Wilhelmshaven. Obwohl "nahe am Geschehen" gelegen, wird Sie die absolute Ruhe in diesem Penthouse begeistern. Der direkte Zugang zur maritimen Hafenmeile, dem Südstrand mit Promenade und die Nähe zur Innenstadt machen diesen Standort zu etwas ganz Besonderem.

Sonstige Angaben

Dieses Penthouse besticht durch zeitlose Eleganz und gibt den zukünftigen Eigentümern absolute Werthaltigkeit, nicht zuletzt durch das Primat der Lage.

Info & Besichtigungstermine:
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Telefon 04421-8093440
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