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Penthouse mit traumhaftem Elbblick auf dem Süllberg
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 3
Lift, Kamin, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 98.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Penthouse befindet sich auf der dritten Etage eines Vierfamilienhauses. Genau diese Wohnung bietet den schönsten Blick der kleinen Wohnanlage auf die Elbe. Darüber hinaus ist es aber auch reizvoll, von hier oben den Blick auf ein Stück Blankenese zu genießen.
Sie parken in der privaten, extra gesicherten Etage der Tiefgarage des Süllbergs.
Bereits nach Betreten der Diele weiß der Besucher, wo er sich befindet: ganz oben und fernab vom Tagesgeschehen. Natürlich zieht der Fluss die Blicke auf sich, aber auch die Grünkulisse hat ihren ganz eigenen Reiz.
Der 36 m² große Wohnraum mit Kamin besticht durch Raumhöhe, Helligkeit und den Blick Richtung Elbe. Hier und im großen Schlafraum reicht die Deckenhöhe bis in den Firstbereich. In beiden Räumen haben Sie übrigens Fensterflächen an drei Seiten.
Das mit 14 m² kleinste Zimmer nach Süden vermittelt Geborgenheit durch eine nicht störende Dachschräge und lädt ein zum Zurückziehen. Natürlich verfügt auch dieser Raum über den traumhaften Elbblick sowie einen Ausgang auf die umlaufende Dachterrasse.
Beachtung verdienen auch die sogenannten Nebenräume:
Von der Küche betritt man durch eine zweite Tür den Wohnraum. Die hochwertige Einbauküche der Marke Poggenpohl ist zeitlos und absolut neuwertig. Die technische Ausstattung mit Geräten von Gaggenau und Miele lässt keine Wünsche offen.
Größe und Ausstattung des Badezimmers (Wanne und separate Dusche) werden den höchsten Ansprüchen gerecht. Armaturen von Dornbracht, eingelassene Lichtspots und Mosaikfliesen sind nur einige Details.
Ein weiteres Highlight ist natürlich die Dachterrasse an drei Seiten. Nicht nur die Süd-West-Ecke mit Elbblick hat ihren Reiz - an der Ostseite, mit Blick auf die Burg, könnte man in der Morgensonne frühstücken.
Lage
Der Süllberg ist eine Wohnlage für sich - unvergleichlich und unverwechselbar. Auf dem wohl höchsten, bewohnten Punkt im Hamburger Westen erleben Sie jeden Tag Urlaubsstimmung. Hier oben, nahe der Elbe, scheint die Luft klarer zu sein. Der Blick über die Elbe, auf das Alte Land, ist scheinbar grenzenlos. Den für eine Großstadt üblichen Geräuschpegel gibt es hier nicht. Dafür profitieren Sie von der Nähe und Vielfalt der Süllberggastronomie, von kurzen Wegen an den Strand, von erlebnisreichen Wegen durch das Treppenviertel und den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, können Sie im Ortszentrum von Blankenese besorgen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg