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Perfekt für Familien und Naturverbundene!
Kaltmiete: € 500,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab sofort
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00Warmmiete: € 700,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 1.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: nicht bekannt
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 2015/2016 komplett saniert. Zur Anlage gehören mehrere Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Trockenboden und ein großes Gartengrundstück, dass allen Parteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Ein Hausmeister kümmert sich um die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst.
Lage
Die Immobilie liegt sehr naturverbunden in der Waldsiedlung von Rottershausen - dies gehört zur Gemeinde Oerlenbach. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, nach Schweinfurt benötigen Sie ca. 20 Minuten, ebenso nach Bad Kissingen und Bad Neustadt. Zur Autobahnauffahrt der A71 sind es 5 Minuten Fahrzeit. Zur Auffahrt der A7 ca. 15 Minuten mit dem PKW. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortskern von Oerlenbach, ca. 5-10 Minuten Fahrzeit. Auch Ärzte und Apotheken sind in Oerlenbach vorhanden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung liegt im 1. OG des Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, in diesem viel Platz für Kommoden, Schränke, Garderoben o.ä. vorhanden ist. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben einen SAT-Anschluss. Eine gemeinschaftliche SAT-Anlage ist auf dem Dach vorhanden und wird über die Nebenkosten abgerechnet. Das Badezimmer verfügt über Wanne/WC, Tageslichtfenster, einen Handtuchheizkörper und den Anschluss für die Waschmaschine. Die geräumige Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. Die vorhandene Einbauküche wurde neu eingebaut, ist im Mietpreis enthalten und wie folgt ausgestattet: 4 Herdplatten, Spülbecken, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke und Backofen. Bei Bedarf kann auf eigene Kosten kinderleicht eine Spülmaschine integriert werden. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil im Untergeschoss, sowie -1- Kfz- Außenstellplatz auf dem Grundstück. Die vorhandene Grünfläche steht allen Parteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Vermieter gestattet z.B. das Grillen, Aufbau eines Planschbeckens, Sandkastens, Schaukel, usw.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind von Montag bis Freitag 8:00 bis 16:00 Uhr nach vorheriger Terminabsprache möglich.