Perfekt für Kanzlei oder Dienstleistungsbüro! Nürnberg West! 1

Kaltmiete: € 8,90

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 510 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,90

Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 510 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Objektbeschreibung

- 1960er Bürohausperle
- geradlinige klassische Architektur
- Flächeneffizienz gepaart mit höchster Flexibilität
- repräsentatives Foyer

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- hochwertiger Teppichbodenbelag
- Brüstungskabelkanal
- abgehängte Decke mit integrierten Leuchten
- etc.
- Sonderausstattung nach Mieterwunsch kann in Absprache mit dem Vermieter realisiert werden und wird auf den Grundmietpreis umgelegt.

Lage

- mitten im Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen gelegen.
- Innenstadt Nürnberg ca. 15 Fahrminuten
- Innenstadt Fürth ca. 10 Fahrminuten
- Innenstadt Erlangen ca. 15 Fahrminuten
- Im direkten Umfeld des AEG und ehemaligen TA-Geländes
- Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld
- Möglichkeit zum Mittagstisch im Gebäude (Wittenstein Catering)
- BAB-Anschlussstelle (A3/A73) in jeweils ca. 5 Minuten Fahrzeit
- U-Bahnstation in ca. 5 Gehminuten
- Flughafen in ca. 15 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.