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Perfekte (Allein-) Lage für Natur- und Tierfreunde
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 2152 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. der gesetzl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 2152 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 180.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Teilkeller (1 Raum), Garage, schönem Garten und kleinem Waldgrundstück in Ortsrandlage. Das Wohnhaus wurde ca. 1960 erstellt. In den Folgejahren wurden umfangreiche Umbau- und Renovierungsarbeiten vorgenommen. Das massiv gebaute Haus, mit großzügiger Raumaufteilung, wird heutigen Wohnansprüchen absolut gerecht. Das gedämmte Hartdach (Pfannen) ist in einem guten Zustand. Die Fenster des Wohnhauses sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zur Öl-Lagerung dient ein 5.000 l Haase-Erdtank. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden versehen. Zur großzügigen Wohnküche gehört u.a. eine Einbauküche. Die geräumige Garage bietet nicht nur Platz für einen PKW sondern auch für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte und Gartenmöbel.
Ausstattungsbeschreibung
EG: Großes Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Bad, HWR, Eingangsfur mit Treppenaufgang, Hinterflur mit Nebeneingangstür zum Garten.
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur mit Treppenaufgang.
Teilkeller (Heizungsraum).
Garage mit Abstellräumen.
Lage
Sehr idyllische ländliche Wohnlage am Ortsrand mit eigenem kleinem Waldgrundstück. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie z.B. den Zentralort Bredstedt mit allen Einkaufsmöglichkeiten mit dem PKW in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Eine sehr gepflegte Immobilie in schöner (Allein-)Lage, die sich insbesondere für Natur- und Gartenfreunde bestens eignet. Überzeugen Sie sich von diesem interessanten Immobilienangebot und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.