Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Nürnberg

Perfekte Lage direkt an der Stadtgrenze N/FÜ - Ihr neues Loftbüro? 1

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 1 Mai, 8:33
Aufrufe: 0
ID: 01q5oOR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 920 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 920 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 111.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände der EM-Eukal Bonbonfabrik entstehen in den ehemaligen Verwaltungs- und Fabrikgebäuden klassische Loftbüros mit Deckenhöhen teilweise bis zu 5,5 m.
Individualität und Flexibilität sind gewährleistet, da die Flächen nach Mieterwunsch aus- und umgebaut werden können. Das Gesamtareal wird derzeit komplett revitalisiert.
Einschließlich der Fassaden sowie der Zugänge (z.B. neuer Aufzug) erhält das Gelände ein neues, modernes Gesicht in historischem Umfeld.
Die Anforderungen an einen modernen Bürobetreib sind somit vorhanden!
Namhafte Nachbarn haben sich bereits für diesen Standort entschieden, u.a. LGA, Jägermeister, Williams Lee, Eckert Schulen etc.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung Nebengebäude 1 derzeit bzw. möglich:
Die Loftbüros sind derzeit in unrenoviertem Zustand und können komplett nach Mieterwunsch ausgebaut und ausgestattet werden. Dies gestattet ein höchstmögliches Maß an Flexibilität und Individualität.
Es ist ein Lastenaufzug direkt in die Einheiten sowie eine Rampe für Be- und Entladung vorhanden.

Ausstattung ehem. Verwaltungsgebäude "Soldan" derzeit bzw. möglich:
Die Büroflächen in ihrem Retro-Charme mit alten Stilelementen wie z.B. Deckenvertäfelungen, Glastrennwänden, diversen Einbauten u.v.m. können ab sofort bezogen werden.
Es sind lediglich kleinere Schönheitsreparaturen notwendig.
Selbstverständlich können Ausbau und Ausstattung auch an Mieterwünsche angepasst werden.

Lage

- hervorragender Standort im Mittelpunkt des Städtedreiecks Nürnberg/Fürth/Erlangen
- sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen
- zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld
- Entspannung in den Pausen im eigenen, wunderschönen Park
- U-Bahnstation in ca. 5 Gehminuten
- Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
- BAB-Anschlusstelle (A73) in ca.5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
- City Fürth in ca. 5 Fahrminuten
- City Erlangen in ca. 15 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Ähnliche Anzeigen
  1. Perfekte Lage direkt an der Stadtgrenze N/FÜ - Ihr neues Loftbüro?
  2. Perfekte Lage direkt an der Stadtgrenze N/FÜ - Ihr neues Loftbüro? 1
  3. Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a.
  4. Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a. 1
  5. 7-Zi-Einfamilienhaus mit EBK, Wintergarten & Sauna, zentrumsnah in ruhiger Lage direkt an der Aller
  6. Ladenlokal in bester Lage, direkt auf der Königstraße, auf der Duisburger Fußgängerzone
  7. Ladenfläche Top Lage direkt in der Altstadt von Landsberg am Lech
  8. Attraktives Gewerbegrundstück in stark frequentierter Lage direkt an der B45 zu verkaufen
  9. Gewerbefläche mit ca. 60 m² in gut frequentierter Lage, direkt an der B20 in Laufen.
  10. IMMOPARTNER - ***Top Lage direkt in der Altstadt von Fürth im FACHWERKHAUS***
  11. Ladenfläche Top Lage direkt in der Altstadt von Landsberg am Lech 1
  12. Top Lage Direkt an der B45 Gewerberäume auf ca.160 qm mit 6 Stellplätzen und Kellerräumen
  13. Attraktives Gewerbegrundstück in stark frequentierter Lage direkt an der B45 zu verkaufen 1
  14. Gewerbefläche mit ca. 60 m² in gut frequentierter Lage, direkt an der B20 in Laufen. 1
  15. IMMOPARTNER - ***Top Lage direkt in der Altstadt von Fürth im FACHWERKHAUS*** 1
  16. Bürofläche in attraktiver Lage direkt an der Spree
  17. "ALLES NEU MACHT DER OKTOBER": Hier ensteht IHR NEUES ZUHAUSE!!
  18. Wohnen im sanierten Fachwerkhaus, nah der Innenstadt! Vielleicht Ihr neues Zuhause?
  19. Exclusive Ausstellungshalle, 1A Lage direkt an der A3
  20. Prov.-frei!! Loft-Büros/ Ausstellungsfläche ( 370-740-920 qm ) in repräsentativer Industriearchitektur direkt an der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth
Perfekte Lage direkt an der Stadtgrenze N/FÜ - Ihr neues Loftbüro?
Objektbeschreibung Auf dem Gelände der EM-Eukal Bonbonfabrik entstehen in den ehemaligen Verwaltungs- und Fabrikgebäuden klassische Loftbüros mit Deckenhöhen teilweise bis zu 5,5 m. Individualität und Flexibilität sind gewährleistet, da die Flächen n
Perfekte Lage direkt an der Stadtgrenze N/FÜ - Ihr neues Loftbüro? 1
Objektbeschreibung Auf dem Gelände der EM-Eukal Bonbonfabrik entstehen in den ehemaligen Verwaltungs- und Fabrikgebäuden klassische Loftbüros mit Deckenhöhen teilweise bis zu 5,5 m. Individualität und Flexibilität sind gewährleistet, da die Flächen n
Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a.
Objektbeschreibung Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a. Das repräsentative Bürogebäude "Am Sonnengarten" bietet viel Licht, eine behagliche Arbeitsatmosphäre und modernste Bürostandards. Die zur Disposit
Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a. 1
Objektbeschreibung Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a. Das repräsentative Bürogebäude "Am Sonnengarten" bietet viel Licht, eine behagliche Arbeitsatmosphäre und modernste Bürostandards. Die zur Disposit
7-Zi-Einfamilienhaus mit EBK, Wintergarten & Sauna, zentrumsnah in ruhiger Lage direkt an der Aller
Objektbeschreibung Eine Einbahnstraße führt Sie zu Ihrem geräumigen Einfamilienhaus in stadtnaher und trotzdem ruhiger Lage direkt an der Aller. Über eine gepflasterte Zuwegung und die vorgelagerte Podesttreppe erreichen Sie den geschützten Hauseinga
Ladenlokal in bester Lage, direkt auf der Königstraße, auf der Duisburger Fußgängerzone
Objektbeschreibung Das hier angebotene Ladenlokal liegt in der besten Lage von Duisburg, direkt auf der beliebten und stark frequentierten Fußgängerzone "Königstraße". Die rund 100 m² große Fläche im Erdgeschoss ist zur Zeit aufgeteilt in ca. 70
Ladenfläche Top Lage direkt in der Altstadt von Landsberg am Lech
Objektbeschreibung Sehr attraktive Verkaufsfläche, Laden. Ideal für Einzelhandel. Frei ab 01.04.2016 Top Lage, direkt in der Altstadt von Landsberg am Lech. 5 Schaufenster von 2 Seiten einsehbar (Ecklage). Günstige Miete 600 Euro zuzügl. 19 % Mwst u.
Attraktives Gewerbegrundstück in stark frequentierter Lage direkt an der B45 zu verkaufen
Objektbeschreibung Es besteht die Möglichkeit, befestigte Freiflächen anzumieten. Der Eigentümer ist bereit, das Grundstück nach Kundenwunsch zu bebauen. Rechtskräftiger B-Plan: GE-Gewerbegebiet GRZ: 0,6 GFZ: 1,2 Lage Attraktives Gewerbegrundstück in
Gewerbefläche mit ca. 60 m² in gut frequentierter Lage, direkt an der B20 in Laufen.
Objektbeschreibung Attraktive Gewerbefläche in stark frequentierter Lage, direkt an der B20, Sonnenstudio und eine Tankstelle in direkter Nachbarschaft. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss, im direkten Umfeld von 3 größeren Wohnhäusern mit
IMMOPARTNER - ***Top Lage direkt in der Altstadt von Fürth im FACHWERKHAUS***
Objektbeschreibung Diese repräsentative und geräumige Gewerbefläche inmitten der Altstadt von Fürth befindet sich in einem historischen Fachwerkhaus - dem ältesten Fachwerkhaus in Fürth! Die Gewerberäume umfassen eine Fläche im EG von ca. 208m² sowie
Ladenfläche Top Lage direkt in der Altstadt von Landsberg am Lech 1
Objektbeschreibung Sehr attraktive Verkaufsfläche, Laden. Ideal für Einzelhandel. Frei ab 01.04.2016 Top Lage, direkt in der Altstadt von Landsberg am Lech. 5 Schaufenster von 2 Seiten einsehbar (Ecklage). Günstige Miete 600 Euro zuzügl. 19 % Mwst u.
Top Lage Direkt an der B45 Gewerberäume auf ca.160 qm mit 6 Stellplätzen und Kellerräumen
Objektbeschreibung Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben eine Gesamtfläche von ca. 160 qm und davon sind ca. 80% verfliest. Sie verfügen auch über Toiletten. . Der Gewölbekeller ist ca. 100 qm. Mit dazu Gehören 6 Parkplätze Hunderte von Autos fahren
Attraktives Gewerbegrundstück in stark frequentierter Lage direkt an der B45 zu verkaufen 1
Objektbeschreibung Es besteht die Möglichkeit, befestigte Freiflächen anzumieten. Der Eigentümer ist bereit, das Grundstück nach Kundenwunsch zu bebauen. Rechtskräftiger B-Plan: GE-Gewerbegebiet GRZ: 0,6 GFZ: 1,2 Lage Attraktives Gewerbegrundstück in
Gewerbefläche mit ca. 60 m² in gut frequentierter Lage, direkt an der B20 in Laufen. 1
Objektbeschreibung Attraktive Gewerbefläche in stark frequentierter Lage, direkt an der B20, Sonnenstudio und eine Tankstelle in direkter Nachbarschaft. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss, im direkten Umfeld von 3 größeren Wohnhäusern mit
IMMOPARTNER - ***Top Lage direkt in der Altstadt von Fürth im FACHWERKHAUS*** 1
Objektbeschreibung Diese repräsentative und geräumige Gewerbefläche inmitten der Altstadt von Fürth befindet sich in einem historischen Fachwerkhaus - dem ältesten Fachwerkhaus in Fürth! Die Gewerberäume umfassen eine Fläche im EG von ca. 208m² sowie
Bürofläche in attraktiver Lage direkt an der Spree
Objektbeschreibung Es handelt sich um einen ehemaligen Industriebau, der u. a. aufgrund seiner attraktiven Lage direkt an der Spree und der vorhandenen flexiblen Gebäudestruktur in ein Loftbürogebäude mit ergänzender gastronomischer Nutzung umgebaut
"ALLES NEU MACHT DER OKTOBER": Hier ensteht IHR NEUES ZUHAUSE!!
Objektbeschreibung JOHLAND IMMOBILIEN...WENN NICHT WIR, WER DANN? "ALLES NEU MACHT DER OKTOBER": Hier entsteht IHR NEUES ZUHAUSE!! Dieses Angebot richtet sich an alle BERUFSTÄTIGEN!!! Singles und Pärchen, die gerne zentral, aber im Grünen wohnen
Wohnen im sanierten Fachwerkhaus, nah der Innenstadt! Vielleicht Ihr neues Zuhause?
Wohnen im sanierten Fachwerkhaus, nah der Innenstadt! Vielleicht Ihr neues Zuhause? Objektbeschreibung Sie suchen eine schön geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Homberg? Diese Wohnung bietet Ihnen verteilt auf ca. 63 m² Wohnfläche drei Zimmer,
Exclusive Ausstellungshalle, 1A Lage direkt an der A3
Objektbeschreibung Exclusiv! Hochwertige Ausstellungshalle mit anschliessendem Nebengebäude. Die Halle besteht aus einer ebenerdigen Ausstellungsfläche und einer Galerie auf der sich eine Büroetage befindet. Unter der Galerie ist eine hochwertige Caf
Prov.-frei!! Loft-Büros/ Ausstellungsfläche ( 370-740-920 qm ) in repräsentativer Industriearchitektur direkt an der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth
Objektbeschreibung Hier ist Ihr NEUER STANDORT!! WESTPARK Solitärbau auf dem ehemaligen Firmengelände der Fa. Em-eukal, das nun ein Gewerbezentrum mit facettenreichem Mietermix ist. In grüner, parkähnlicher Umgebung können in diesem 4-geschossigen An