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Perfekte Veedellage - freuen Sie sich auf Ihr neues Büro
Kaltmiete: € 7,95
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 390 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,95
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,95
Nebenkosten: € 2,95
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 390 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 1.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 296.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Bürokomplex mitten in einem bekannten Wohnpark an der Grenze des Stadtteils Weidenpesch zu Niehl. Das 4-geschossige Mischobjekt wurde in Massivbauweise in den 80er Jahren errichtet. Die Klinker Fassade und der optische Eindruck gliedern sich gut ins Umfeld ein. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden. Dauerparkplätze können in der Tiefgarage für € 45,00 angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Vermietet wird eine gut ausgestattete Büroeinheit im 4 Obergeschoss. Die Aufteilung mit dem innenliegenden Sanitärkern stellt sicher, dass die Büros mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein kleines highlight ist der Besprechungsraum mit dem Erker. Die Einheit verfügt über Abhangdecken (Alu-Lamellen und OWA-Decken) mit tw. integrierten oder eingelassenen Lichtquellen.
Lage
Das Objekt liegt nördlich der Innenstadt. Die Stadtbahn (U12, U-13, U-15 und U-16) und die Buslinie (147) sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung an das nahe Zentrum.
Supermärkte, Apotheke, Bäcker und diverse andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Über die Auffahrt Köln-Bickendorf findet man schnellen Anschluss an die A 57, von Köln-Longerich aus gelangt man über das Autobahnkreuz Köln-Nord direkt auf die A1.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 390,00 m², Büroteilfläche: 390,00 m², 4 Etagen, modernisiert