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*** "Petit Restaurant" mit viel Charme wartet auf neuen Pächter!***

Preis: 823,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 Februar, 6:30
Aufrufe: 0
ID: 2y7BDD15
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 823,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 823,00

Mieterprovision: Die Provision in Höhe von 4 monatl. Nettokaltmieten, d.h. 3.917,48 € inkl.ges.USt (4,76%) ist von den Mietern nach Unterzeichnung des Mietvertrages an den Makler zu zahlen!

Nebenkosten: € 367,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 180.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In einem historischen Altbau befindet sich das bekannte Französische Restaurant "Patrice"! Gemütlicher Innenraum sowie Terrassenplätze, verbunden mit einer dekorativen Tischgestaltung lassen mediterrane Momente wahr werden!
Letzte Modernisierung erfolgte 2013.

Zur Übernahme ist ein Abstand in Höhe von 59.900,00€ (VB) zu leisten.

Lage

Wilmersdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin. Der historische Kern von Alt-Wilmersdorf befindet sich an der Straße Wilhelmsaue.
Bekannt ist der Bezirk primär durch eine Vielzahl von Einkaufszentren, wie das "KaDeWe" etc., aber auch Designergeschäfte verschiedener Modefirmen.
Und in diesem Bezirk befindet sich die Mainzer Strasse, eine bekannte Seitenstrasse der Bundesallee. Diese ist wiederum eine rund 3,7 Kilometer lange Straße und verbindet die Ortsteile Wilmersdorf und Friedenau, also eine Hauptverkehrsachse des westlichen Berliner Stadtzentrums.
Die bestehende Infrastruktur mit Bussen und Bahnen lässt Sie jeden Ort erreichen. Fussläufig sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, sowie Ihrer Telefonnummer und Email-Adresse beantworten können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen vorbehalten. Weitere Angebote verfügbar!

Raumaufteilung:
Charmante Raumaufteilung in drei kleine, gemütliche Sitzflächen (ca. 40 Plätze), die sich einladend zum Tresen - im hinteren Teil - erstrecken.
Eine Unsex-Toilette (Bestandsschutz) gehört selbstverständlich dazu.
Voll ausgestattete kleine Küche mit Abzugseinrichtung. Daran grenzt eine 1-Zimmer-Wohnung an, die mit einem Wannenbad, einem Wohnraum und einem Balkon ausgestattet ist.

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