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PF-Rodgebiet: Traumhafter Bauplatz in ruhiger Lage *ca. 430m² * 2 Vollgeschosse möglich !
Preis: € 229.000,00
Grundstücksfläche: ca. 431 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,33% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 431 m²
Objektbeschreibung
Der Bauplatz liegt in begehrter, ruhiger Lage in Rodgebiet und ist auch ideal für eine Familie geeignet.
Ein Sahneschnittchen - das müssen Sie sehen.!
Es dürfen 2 Vollgeschosse mit einer Buttogeschossfläche von ca. 260m² gebaut werden zzgl. Keller....
Flachdach sowie geneigte Dächer sind möglich.
Eine optimale Ausrichtung mit Südgarten kann umgesetzt werden.
Das Grundstück ist erschlossen - es liegt Gas, Wasser, Abwasser und Strom. Ebene Fläche keine Hanglage.
ca. Baufeld 8x19m - ca. Baukörper 8x13 m - ca. Garage 6x6m "
Lage
Das Haus liegt in Pforzheim im bevorzugten Rodgebiet - die erste Adresse in Pforzheim.
In 2-3 Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle.. In wenigen Minuten sind Sie in der Stadt und wohnen doch im Grünen ... Traumlage auf ebener Fläche...
Die Goldstadt Pforzheim mit rund 119.000 Einwohnern liegt als Stadtkreis am Rand des Schwarzwaldes. Sie ist Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Der Wirtschaftsstandort Pforzheim ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt.
In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben, so zum Beispiel im Schmuckmuseum Pforzheim im Reuchlinhaus. In den SCHMUCKWELTEN Pforzheim, dem einzigartigen Erlebnis- und Einkaufszentrum auf über 4.000 Quadratmetern, wird der Besucher auf eine Reise durch reale und virtuelle Erlebniswelten rund um das Thema Schmuck und Uhren geführt.
Natur pur kann man im Enzauenpark - dem ehemaligen Landesgartenschaugelände von 1992 oder im Wildpark genießen.
Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von cirka 30 Minuten machen die Stadt mit ihren 4 Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Ziel.
Sonstige Angaben
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Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 3,33% des Kaufpreises inkl. MwSt.
REDUZIERTE MAKLERPROVISION !
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,33% (dies entspricht 2,8% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg