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PFIFFIGE 3 ZI-GARTENWOHNUNG IM BERGPARADIES IN RUHIGER LAGE - Privat, fast wie ein eigenes Haus!

Preis: 384.600,00
Region: Lenggries, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 7:00
Aufrufe: 0
ID: K1xBAMB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 384.600,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

EDV-Verkablung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 384.600,00

Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

EXPONIERT. NATÜRLICH. PRIVAT.

- idyllische 3 Zimmer Whg. in ruhiger Lage mit herrlichem Panorama-Bergblick
- hochwertiger Terracotta Boden
- individuell regelbare Fußboden und Wandheizung
- Holzrollo; regulierbares Insektennetz
- 2 große Kellerräume, auch ideal als Hobby- oder Arbeitsraum geeignet
- großer Gartenanteil als Sondereigentum mit eigenem Stellplatz + Garage

Neben dieser Wohnung befindet sich noch eine zweite eigenständige Wohnung im Erdgeschoss des Hauses.

Änderungen bezüglich der Größe sind u.U. noch möglich.

Mit der zusätzlichen Nutzfläche von ca. 25,2 qm ist das Platzangebot von zusammen ca. 102,2 qm sehr großzügig.

Lage

Wohnen Sie in ATEMBERAUBENDER PANORAMA-LAGE an einem der begehrtesten Plätze Deutschlands zwischen Tegernsee und Starnberger See.

Wer hier lebt, geniest die Ruhe und Abgeschiedenheit der Voralpen, inklusive des sensationellen Blickes auf die umliegenden Gebirge mit einem erholsamen Schuss Urbayern. Und ist doch per Auto oder BOB in nur 60 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Flair dieser traumhaften Villa persönlich zu erleben.

******** B E S I C H T I G U N G ***********

JA GERNE - Anruf genügt,

über das Festnetz 08041/79321-20

...und auch am Wochenende!

Hinweis:
Die in dieser Dokumentation enthaltenen Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbahrung. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und dienen lediglich der Vorinformation. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Frank Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden.

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