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*** PFIFFIGES UND GEPFLEGTES 2-Zi.-APARTMENT - LAMINATBÖDEN - BJ. 1994 - NÄHE WÖHRDER SEE ***

Preis: 510,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 8:07
Aufrufe: 0
ID: J6WOXL86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 510,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 510,00    

Warmmiete: € 685,00

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit offener Küche in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Bilder noch vor der letzen Vermietung, Böden mittlerweile erneuert.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnräume und Flur sind mit Laminat ausgelegt. Schöner Süd-Balkon mit Glasdach.

Wohnflächen:

Wohnen/Essen 20.08 qm
Schlafen 11,86 qm
Küche 6,24 qm
Diele 6,47 qm
Flur 1,89 qm
Abstellraum 1,00 qm
Bad 5,18 qm
Balkon 3,02 qm / 2 = 1,51 qm

Gesamt ca. 54,23 qm.

Küchenbereich und Bad (raumhoch) hell gefliest. Die vorhandene Einbauküche wird mit vermietet.

Hell gefliestes Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Türen hell furniert, Fenster Kunsttoff mit Rollos. Wände und Decken Raufaser, weiß gestrichen.

In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, weitere Staummöglichkeiten im Kelleranteil.

Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten. Mehrere Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller sowie im Außenbereich.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wöhrd. Der Wührder See ist fußläufig in 1-2 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten und komplette Infrastruktur sind in der näheren Umgebung vorhanden. FH- und UNI sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ca. 200 - 300 m entfernt befinden sich Bus- und Straßenbahnanbindung. Die Innenstadt ist mit ÖPNV innerhalb von 8 Minuten, mit dem PKW innerhalb von ca. 4 Minuten zu erreichen. Kurze Fahrstrecken zum Flughafen (10-15 Min.) sowie zur Autobahn (5-8 Min.).

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Besichtigung:
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

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