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Pflegeleichtes Ferienhaus mit Terrasse und Garage in hochwasserfreier Lage von Zell-Merl, Mosel 1

Preis: 85.000,00
Region: Zell (Mosel), Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 Februar, 13:06
Aufrufe: 0
ID: x1oArEL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 116 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 97 m²

Grundstück: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Baujahr des massiv gebauten Stadthauses wird auf 1900 geschätzt. In den 70er Jahren wurde ein Teil angebaut, wodurch eine großzüge Terrasse entstanden ist, auf der man im Sommer herrlich bei einem Glas Moselwein verweilen kann.Das Bad in der oberen Etage wurde 2010 modernisiert. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und bewohnbar und können nach und nach dem Geschmack der neuen Eigentümer entsprechend renoviert werden. Das Haus ist ideal als pflegeleichtes Ferienhäuschen, oder als Einstiegs-Immobilie für die junge Familie.

Ausstattungsbeschreibung

Details

Keller:
Voll unterkellert, Gewölbekeller.

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Bad mit Wanne.

1. Stockwerk:
Flur, 3 Zimmer, neuwertiges Duschbad.

Speicher:
Ausbaufähig.

Innen:
Holztreppe, einfach verglaste Holzfenster, Öl-Zentralheizung, 2 Bäder, Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC und Parkett.

Aussen:
Großzügige Terrasse, Garage, Kunstschiefer-Dach.

Lage

Die Lage in Zell-Merl ist ruhig und hochwasserfrei. Man ist umgeben von traditionellen Häusern, die teilweise wunderschön renoviert und modernisiert wurden. In die historische Altstadt von Zell mit ihren urigen Kneipen und Lädchen sind es ca. 2 km und nach Bullay mit einem Fernbahn-Anschluss sind es ca. 2,5 km. Zell ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (15 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00

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