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PHI AACHEN - Großzügiger Familientraum in Bestlage von Aachen-Hörn!
Kaufpreis: € 349.300,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 702 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.300,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 702 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1943
Renovierungsjahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 373.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Großzügiger Familientraum in Bestlage von Aachen-Hörn!
Auf über 155 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Haupthaus und eine Einliegerwohnung, gibt es hier mehr als genug Platz für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationsprojekt. Gesamt 6 Zimmer, 2 Küchen sowie 2 Bäder warten auf ihre neuen Besitzer. Das über 700 m² große Grundstück mit zwei Gartenhäusern lädt ein, Zeit im Freien zu genießen. Der Gestaltungsmöglichkeit sind hier keine Grenzen gesetzt. Für 349.300,00 Euro inklusive Einbauküche und Garage gehört Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Gleich anrufen!
Energieausweis: B: 373,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1937!
Ausstattungsbeschreibung
Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- klassisches Familienhaus
- interessante Wohnvariante
- traumhaftes Grundstück
- Gaszentralheizung
- Tageslicht-Bäder
- PKW-Garage
- PKW-Stellplatz
- praktische Gartenhäuser
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,85
Dist. Grundschule (km): 0,55
Dist. Gymnasium (km): 2,40
Dist. Gesamtschule: 3,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,15
Dist. Bus(km): 0,32
Dist. Autobahn (km): 2,70
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.32