Platz für die ganze Familie! Einfamilienhaus mit Garten in Trier Zewen...

Kaltmiete: € 825,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 875,00

Nebenkosten: € 50,00

Kaution: € 1.650,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Hauptenergieträger: Elektro

Einfamilienhaus
Garten
Einbauküche

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garten perfekt für Ihre Familie!

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste Wc und einen Speicher. Zudem ist das Haus unterkellert und bietet hier genügend Stauraum.

Die große Terrasse mit angrenzendem Garten rundet das Gesamtbild ab. Im Hof befindet sich ein Nebengebäude mit 2 weiteren Räumen welche als Abstellraum/ Hobbyraum genutzt werden können.

Parken können Sie optional vor der Tür.

Das Haus eignet sich hervorragend für eine 4 köpfige Familie. Ihr Haustier können Sie gerne mitbringen, vorausgesetzt Ihr Hund versteht sich mit Katzen.

Ausstattungsbeschreibung

-Baujahr 1912, bis heute umfangreich modernisiert
-Böden sind unterschiedlich mit Laminat, Parkett und PVC ausgestattet
-Fenster in weiß, Kunststoff, doppeltverglast
-das Haus verfügt über eine Elektronachtspeicherheizung
-der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hof im Nebengebäude
-die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive
-SAT TV ist vorhanden, Anschlüsse für Telefon und Internet auch
-parken können Sie optional vor dem Haus
-zu den 50,00€ Nebenkosten sind zusätzlich die Strom, Heiz- und Wasserkosten zu zahlen an das zuständige Versorgungsunternehmen
-die Gartenpflege übernimmt der Mieter selbst

Haustiere sind nach Absprache möglich. Ihr Hund sollte sich mit Katzen verstehen. Eine Haftpflichtversicherung ist hier nach zu weisen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Trier Zewen.

Zewen ist einer der 19 Stadtteile der rheinland-pfälzischen Stadt Trier und hat rund 3900 Einwohner.Der an der Mosel gelegene Ort ist der südwestlichste Stadtteil Triers und gliedert sich in die beiden Orte Zewen und Oberkirch.

Zewen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Trier und befindet sich rund sieben Kilometer südwestlich der Trierer Innenstadt; die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa acht Kilometer entfernt. Zewen liegt im südwestlichen Beginn der 15 Kilometer langen und damit größten Talweitung des mittleren Moseltals, die sich im Norden bei Schweich wieder verengt. Zewen selbst liegt nicht direkt an der Mosel sondern nur der Ortsteil Oberkirch. Die Randgebiete des Stadtteils erstrecken sich über die bewaldeten und teilweise landwirtschaftlich genutzten Hänge bis an den Fuß des Alzenach (341,1 m ü. NN) im Nordwesten und den Olker Berg (311,4 m ü. NN) im Südwesten. Durch den Ort fließt der kleine Zewenerbach. Seine Quellen befinden sich in den Berghängen, die das Mühlental nach drei Seiten abschließen. Er mündet in Oberkirch in die Mosel. Er beherrschte jahrhundertelang das Zewener Ortsbild, wurde jedoch im Ortskern kanalisiert. Bei Oberkirch liegt das 4,7 Hektar große Naturschutzgebiet Kiesgrube.

Als südwestlichster Stadtteil Triers grenzt Zewen im Süden an Igel, im Norden an den Trierer Stadtteil Euren und im Westen an den zu Euren gehörenden Ort Herresthal. Im Osten des Ortes fließt die Mosel; auf deren gegenüberliegenden Seite befindet sich der Konzer Vorort Karthaus.

Zewen hat 3842 Einwohner (31. Dezember 2004, vorläufiges Ergebnis des MESO)[1] und ist, gemessen an der Einwohnerzahl, einer der kleinsten Stadtteile Triers (Anteil etwa 3,8 %). Laut Statistik vom 31. Dezember 2002 ist nahezu die Hälfte (48,78 %) der Zewener verheiratet, lediglich 20 % der Einwohner sind unter 21 Jahre alt, 25 % haben das 65. Lebensjahr bereits überschritten. Zewen besitzt mit 4,3 % einen sehr niedrigen Anteil an ausländischen Mitbürgern.

Sonstige Angaben

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00