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Platz für die ganze Familie! Ideal für mehrere Generationen 1
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 209.27 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 11260 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 209.27 m²
Grundstück: ca. 11260 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 267.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit pfannengedecktem Satteldach sowie angrenzendes, massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Terrasse und zwei Hausgaragen. Bedarfsausweis: 267 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1930, Energieeffizienzklasse H.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattungsbeschreibung
Öl-Zentralheizung; 5.000 Liter Stahltank;
Warmwasserversorgung über Elektro;
Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rollläden;
Bodenbeläge in Laminat, Teppich und Fliesen.
Lage
In ruhiger Ortsrandlage des Eifeldorfes Rüth, einem Gemeindeteil von Kall. Im angrenzenden Ort Krekel befindet sich ein Kindergarten und Gastronomie.
In dem ca. 5 km entfernten Zentralort Kall sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Tierbedarf, Bäcker, Apotheke usw.). Zusätzlich bietet Kall ein umfang-reiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot, verschiedene Schultypen, Kindergärten, ärztliche Versorgung u.v.m..
Durch den DB-Anschluss in Kall (Strecke Köln-Trier) und die in ca. 16 km entferte Autobahn A1 ist Rüth in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1930
Energiekennwert: 267 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen