Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Haßberge (Kreis)
Platz für Familie und Hobby 1
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 870 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 870 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1922
Objektbeschreibung
Baubeschreibung:
Das Wohnhaus entstand vermutlich 1922 in Massiv- und Fachwerkbauweise. 1966 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert. Das Nebengebäude (Scheune, Stall) wurde nach einem Brand 1967 neu errichtet.
Besonderheiten:
* geräumiges Einfamilienhaus mit zwei Wohnebenen und Teilunterkellerung - ausreichend Platz für
eine Familie
* Modernisierung erforderlich - ideal geeignet für einen versierten Handwerker, der seine eigenen
Wohnwünsche verwirklichen möchte
* große und gut erhaltene Nebengebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit u. a. als Lager,
Werkstatt, Abstellfläche z. B. für Wohnmobil etc.
* pflegeleichtes Grundstück mit Garten am Ortsrand und geschotterter Hofeinfahrt
* separates Garagengebäude mit Lager z. B. Holzlege
* Raumaufteilung:
EG: Waschküche, Wannenbad, WC, Speis, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachboden (Ausbaufläche)
* zusätzliche Lagerflächen im Keller Wohnhaus und Keller Nebengebäude
* teilweise Holz- und Fliesenböden, Holzinnentreppe und -fenster, direkter Zugang zum
Nebengebäude usw.
* optional kann eine angrenzende Maschinenhalle erworben werden - Preis nach VB
Wichtig: Der Markt Maroldsweisach gewährt für Investitionen zur Erhaltung und Nutzung
vorhandener Bausubstanz Zuwendungen bis max. 15.000,--€. Die Fördervoraussetzungen erhalten Sie von der Marktgemeinde Maroldsweisach oder im Internet unter www.hofheimer-land.de
Heizung:
Das Haus ist derzeit nicht beheizt bzw. beheizbar - ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich
Fenster:
einfache Holzisolierglasfenster
Ausstattungsbeschreibung
Nebengebäude
Lage
Ortsbeschreibung:
Maroldsweisach, eine selbständige Marktgemeinde mit ca. 3.400 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich im Ort. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut - die Bundesstr. B 279 (Bamberg/Bad-Neustadt) führt durch den Ort, die Bundesstr. B 303 (Schweinfurt/Coburg) ist nur wenige Kilometer entfernt.
Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht in zentraler Wohnlage. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 350,00 m², Bundesland: Bayern