MERTEN: Modernes Haus mit Platz für Familie und Hobby

Kaufpreis: € 429.500,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 417 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.500,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 417 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in Bornheim-Merten und wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in das großzügige 56 qm große Wohnzimmer. Die geräumige Küche ist von der Diele und vom Essbereich des Wohnzimmers erreichbar. Ferner gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und einen Garderobenbereich in der Diele. Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein ansprechendes Badezimmer mit großer Wanne und einem Doppelwaschtisch.

Das Untergeschoss ist ebenfalls wohnlich nutzbar. Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Im Anschluss an die große Terrasse befinden sich zwei Teiche und dahinter ein begrünter Hang. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, welche über eine Tür zum Garten verfügt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hellen Bodenfliesen versehen. Die beiden Bäder und das Gäste-WC sind ebenfalls mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin, der für Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher. Die weißen Kunststofffenster verfügen im Erdgeschoss über elektrische Rollläden. Die Fassade ist verklinkert.

Lage

In Bornheim-Merten finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken. Lebensmittelgeschäfte (Rewe, Aldi u.a.), Drogeriemarkt (dm) sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Außerdem befindet sich auch eine Sekundarschule in Merten. Alle anderen weiterführenden Schulen in Bornheim und Brühl sind mit der Bahn bzw. dem Schulbus gut zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle zur A555 nach Bonn und Köln sowie die Anschlussstelle zur A553 und A61 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, so dass Sie die Städte Bonn und Köln mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreichen. Die Haltestelle der KVB-Linie 18 ist fußläufig erreichbar oder Sie nutzen dort den Park & Ride Parkplatz. Im Nachbarort Sechtem befindet sich ferner ein Bundesbahnhof mit Park & Ride Parkplatz (Regionalbahn 48).

Sonstige Angaben

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Unsere Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. als Käuferprovision, zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages, unabhängig von der Verkäuferprovision.

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Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Unsere Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. als Käuferprovision, zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages unabhängig von der Verkäuferprovision.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen