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Pölitz - moderne, toll ausgestattete Doppelhaushälfte in ländlicher Lage
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 222 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstück: ca. 222 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese moderne aber auch charmante Doppelhaushälfte liegt in der Gemeinde Pölitz, im Ortsteil Schulenburg-Schwienköben.
Das Haus wurde ca. 1999 in massiver Bauweise errichtet, wurde stilvoll eingerichtet und bis zum heutigen Tage super gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich das große und helle Wohnzimmer samt Kaminofen, das Gäste WC mit Fenster und die schöne Küche im Landhausstil. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie auch die gemütliche Süd-West-Terrasse.
Der Treppenaufgang zum Obergeschoss ist sicherlich ein Highlight des Hauses. Durch seine großzügigen Gestaltung und des emporenartigen Eingangsbereiches der oberen Etage hat er eine einmalige optische Wirkung.
Von hier aus erreichen Sie das ebenfalls großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum.
Das Badezimmer bedarf einer extra Erwähnung: Es ist außergewöhnlich großzügig geschnitten und absolut hochwertig ausgestattet. Hier fehlt es Ihnen an nichts!
Fast die gesamte Fläche im Haus ist mit Echtholzparkett ausgelegt.
Ein Spitzboden für zusätzlichen Stauraum und eigene Öko-Kläranlage runden dieses spannende Angebot ab!
Lage
Die jetzige politische Gemeinde Pölitz ist nach der Gebietsreform im Jahre 1976 aus der Gemeinde Pölitz und der Gemeinde Schulenburg mit den Ortsteilen Schmachthagen, Schwienköben und Hohenholz entstanden. Pölitz liegt etwa 10 Autominuten von Bad Oldesloe entfernt - hier befinden sich auch entsprechend sämtliche Schulformen, sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
In Pölitz selbst befindet sich eine Kindertagesstätte. Ein Fußballverein und ein Tennisclub sorgen für eine sportliche Freizeitgestaltung.
Die Nähe zur A1 und die dadurch schnelle Erreichbarkeit Hamburgs bieten Pendler hier einen idealen Wohnsitz.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein