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Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit Garten und zwei Stellplätzen!!

Preis: 279.500,00
Region: Rheinberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 5:24
Aufrufe: 0
ID: vyjnEdRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.500,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 300 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.500,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 47.66 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte überzeugt durch Ihren Schnitt und der daraus resultierenden optimalen Flächennutzung.

Der in sich abgeschlossene Eingangbereich bildet gleichzeitig die Verteilerdiele des Hauses. Von hier aus erreicht man links das neuwertige Gäste-WC, sowie geradeaus den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur offenen Küche.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten.

Über das ebenfalls im Eingangsbereich befindliche Treppenhaus erreicht man die beiden oberen Etagen.

Im ersten OG befindet sich das neuwertige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und dem oftmals gewünschten Fenster. Drei helle Schlafräume vervollständigen diese Etage.

Das darüberliegende Dachgeschoss wurde zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Studio ausgebaut.

Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert.

Zum Objekt gehören zwei eigene Stellplätze.

Gerne zeigen wir Ihnen die Besonderheiten dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- neuwertiges Gäste-WC

- Oberböden in Fliesen und hochwertigem Laminat

- geräumiges, ausgebautes Dachstudio

- Gastheme im Dachgeschoss

- pflegeleichter Garten mit Gartenhaus

Lage

Wohnlage am Rande des Rheinberger Stadtteils Annaberg mit guter verkehrlicher Anbindung

Sonstige Angaben

- hochwertige Sanitärausstattung

- sehr gute Energieverbrauchswerte

Stichworte:
Nutzfläche: 47,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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